Que signifient les données DVF pour Montagny-lès-Buxy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montagny-lès-Buxy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montagny-lès-Buxy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montagny-lès-Buxy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montagny-lès-Buxy, le prix moyen est de 3 690 €/m² et le prix médian de 3 690 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montagny-lès-Buxy n'apparaissent pas ?

Une rue de Montagny-lès-Buxy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Montagny-lès-Buxy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montagny-lès-Buxy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montagny-lès-Buxy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montagny-lès-Buxy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montagny-lès-Buxy au prix de 3 690 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montagny-lès-Buxy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montagny-lès-Buxy entre 2024 et 2025 est de +22.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montagny-lès-Buxy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montagny-lès-Buxy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 690 €/m².

Prix immobilier Montagny-lès-Buxy

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71302 203 habitants

↑ +22.60%

3 690 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 690 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montagny-lès-Buxy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montagny-lès-Buxy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +22.60%

3 690 €/m²

Prix médian/m²

3 690 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Petites Vignes	01/04/2025	Maison	84 m²	310 000 €	3 690 €/m²
8 Rue Des Petites Vignes	01/04/2025	Maison	84 m²	310 000 €	3 690 €/m²
9 Grand Chemin	27/12/2024	Maison	109 m²	220 000 €	2 018 €/m²
1 Rte De Collonge	16/07/2024	Maison	45 m²	180 000 €	4 000 €/m²
5111 Le Goulot	07/03/2024	Local commercial	-	65 000 €	-
16 Rue Du Lavoir	01/12/2023	Maison	93 m²	147 980 €	1 591 €/m²
11 Rue Du Bourg	28/11/2023	Maison	180 m²	333 600 €	1 853 €/m²
11 Rue De Montorge	22/09/2023	Maison	70 m²	290 000 €	4 143 €/m²
11 Rue De Montorge	22/09/2023	Maison	130 m²	290 000 €	2 231 €/m²
5 Rte De Collonge	05/12/2022	Maison	200 m²	380 000 €	1 900 €/m²
5 Rte De Collonge	05/12/2022	Maison	200 m²	380 000 €	1 900 €/m²
12 Rue Du Lavoir	01/12/2022	Maison	52 m²	130 000 €	2 500 €/m²
12 Rue Du Lavoir	01/12/2022	Maison	52 m²	130 000 €	2 500 €/m²
18 Rue Du Lavoir	21/11/2022	Maison	70 m²	119 500 €	1 707 €/m²
21 Rue Du Chene	31/08/2022	Maison	98 m²	182 000 €	1 857 €/m²
5017 Montagny	05/08/2022	Maison	16 m²	19 000 €	1 188 €/m²
8 Grand Chemin	03/06/2022	Maison	120 m²	255 000 €	2 125 €/m²
7 Rte De Montagny	31/05/2022	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
7 Rte De Montagny	31/05/2022	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
19 Rue Du Chene	23/12/2021	Maison	93 m²	213 300 €	2 294 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Carlins	7 ventes	-	-	605 m²
Les Burnins	5 ventes	-	-	562 m²
Les Coeres	5 ventes	-	-	717 m²
Rue Des Petites Vignes	4 ventes	3 690 €/m²	-	1 646 m²
Le Meix	2 ventes	-	-	164 m²
Les Maroques	2 ventes	-	-	596 m²
Les Bouchots	1 vente	-	-	1 562 m²
Les Pres De L Etang	1 vente	-	-	6 478 m²