Que signifient les données DVF pour Mary ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mary, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mary compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mary

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mary, le prix moyen est de 1 707 €/m² et le prix médian de 1 681 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mary n'apparaissent pas ?

Une rue de Mary n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Mary ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mary

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mary couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mary

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mary au prix de 1 707 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mary

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mary entre 2024 et 2025 est de -0.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mary

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mary, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 707 €/m².

Prix immobilier Mary

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71286 282 habitants

↓ -0.10%

1 707 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 681 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mary

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mary
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.10%

1 707 €/m²

Prix médian/m²

1 681 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Le Bourg	22/04/2025	Maison	119 m²	200 000 €	1 681 €/m²
5075 Le Theureau	27/03/2025	Maison	79 m²	142 000 €	1 797 €/m²
5075 Le Theureau	27/03/2025	Maison	79 m²	142 000 €	1 797 €/m²
16 Le Bourg	28/02/2025	Maison	121 m²	225 000 €	1 860 €/m²
5007 Les Pres Dessus	01/02/2025	Maison	112 m²	160 000 €	1 429 €/m²
5097 Les Epinglies	01/08/2024	Maison	99 m²	160 000 €	1 616 €/m²
5097 Les Epinglies	01/08/2024	Maison	99 m²	160 000 €	1 616 €/m²
100 Che Du Lavoir	14/06/2024	Maison	90 m²	217 400 €	2 416 €/m²
100 Che Du Lavoir	14/06/2024	Maison	90 m²	217 400 €	2 416 €/m²
22 Les Pres Dessus	21/05/2024	Maison	98 m²	200 000 €	2 041 €/m²
5023 La Manche	19/03/2024	Maison	68 m²	52 000 €	765 €/m²
5023 La Manche	19/03/2024	Maison	68 m²	52 000 €	765 €/m²
5025 Bois Molleron	14/11/2023	Maison	45 m²	120 000 €	2 667 €/m²
5019 Le Monceau	11/10/2023	Maison	104 m²	121 635 €	1 170 €/m²
5019 Le Monceau	11/10/2023	Maison	104 m²	121 635 €	1 170 €/m²
37 Le Bourg	16/05/2023	Maison	139 m²	402 000 €	2 892 €/m²
37 Le Bourg	16/05/2023	Maison	139 m²	402 000 €	2 892 €/m²
37 Le Bourg	16/05/2023	Maison	139 m²	402 000 €	2 892 €/m²
5045 Le But	22/12/2022	Maison	30 m²	133 000 €	4 433 €/m²
5043 Le But	22/12/2022	Maison	151 m²	133 000 €	881 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Yoleron	7 ventes	-	-	2 699 m²
La Mouille	6 ventes	-	-	2 737 m²
Les Chetifs Champs	6 ventes	-	-	10 128 m²
Les Vernes	5 ventes	-	-	3 196 m²
Le Bourg	4 ventes	1 770 €/m²	-	2 496 m²
Le Theureau	4 ventes	1 797 €/m²	-	2 190 m²
Bois Molleron	2 ventes	-	-	20 902 m²
La Combe En Bas	2 ventes	-	-	5 570 m²
Bois De La Manche	1 vente	-	-	7 014 m²
Champ Du Moulin	1 vente	-	-	7 350 m²
La Manche	1 vente	-	-	3 350 m²
La Verchere	1 vente	-	-	744 m²
Le Pre En Bas	1 vente	-	-	9 305 m²
Le Reuil De L Arseveau	1 vente	-	-	13 360 m²
Les Bruyeres Du Treuil	1 vente	-	-	1 010 m²
Les Fontiaux	1 vente	-	-	9 565 m²
Les Pres Dessus	1 vente	1 428 €/m²	-	524 m²
Pre De La Suce	1 vente	-	-	4 040 m²