Que signifient les données DVF pour Martailly-lès-Brancion ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Martailly-lès-Brancion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Martailly-lès-Brancion compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Martailly-lès-Brancion

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Martailly-lès-Brancion, le prix moyen est de 1 301 €/m² et le prix médian de 1 301 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Martailly-lès-Brancion n'apparaissent pas ?

Une rue de Martailly-lès-Brancion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Martailly-lès-Brancion ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Martailly-lès-Brancion

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Martailly-lès-Brancion couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Martailly-lès-Brancion

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Martailly-lès-Brancion au prix de 1 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Martailly-lès-Brancion

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Martailly-lès-Brancion

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Martailly-lès-Brancion, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 301 €/m².

Prix immobilier Martailly-lès-Brancion

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71284 124 habitants

1 301 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 301 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Martailly-lès-Brancion

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Martailly-lès-Brancion
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 301 €/m²

Prix médian/m²

1 301 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte De Brancion	05/06/2025	Maison	120 m²	156 120 €	1 301 €/m²
2 Che Des Degres De Nanton	01/02/2024	Local commercial	81 m²	130 000 €	1 605 €/m²
7 Rue De La Croix	19/12/2023	Maison	43 m²	85 000 €	1 977 €/m²
6 Che Des Crays	07/12/2023	Maison	74 m²	125 000 €	1 689 €/m²
8 Rue De L'Eglise - Martailly	02/05/2023	Appartement	92 m²	120 000 €	1 304 €/m²
8 Rue De L'Eglise - Martailly	02/05/2023	Appartement	38 m²	120 000 €	3 158 €/m²
6 Che De La Pompe	26/04/2023	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
2 Pl Du Biat	27/03/2023	Maison	126 m²	100 000 €	794 €/m²
9 Rue Des Puits	18/11/2022	Maison	67 m²	125 000 €	1 866 €/m²
2 Rue Des Puits	18/08/2022	Maison	101 m²	155 000 €	1 535 €/m²
1 Rue De La Fontaine	06/10/2021	Maison	37 m²	169 000 €	4 568 €/m²
3 Rue De La Fontaine	06/10/2021	Maison	82 m²	169 000 €	2 061 €/m²
16 Rue De L'Eglise - Martailly	24/08/2021	Maison	52 m²	57 000 €	1 096 €/m²
23 Rte De Brancion	21/08/2021	Maison	62 m²	119 000 €	1 919 €/m²
15 Rue De La Croix	06/07/2021	Maison	81 m²	245 000 €	3 025 €/m²
15 Rue De La Croix	06/07/2021	Maison	24 m²	245 000 €	10 208 €/m²
4 Rte De Brancion	11/06/2021	Maison	95 m²	257 300 €	2 708 €/m²
6 Rue De L'Eglise - Martailly	27/05/2021	Maison	46 m²	80 000 €	1 739 €/m²
3 Rte De Brancion	16/04/2021	Maison	19 m²	60 000 €	3 158 €/m²
5025 Col De Brancion	03/11/2020	Local commercial	160 m²	75 000 €	469 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Perrons	7 ventes	-	-	515 m²
La Saule	2 ventes	-	-	922 m²
Les Planchuts	2 ventes	-	-	1 490 m²
Martailly	2 ventes	-	-	993 m²
En Amontot	1 vente	-	-	941 m²
Rte De Brancion	1 vente	1 301 €/m²	-	1 820 m²