Que signifient les données DVF pour Marly-sur-Arroux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marly-sur-Arroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marly-sur-Arroux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Marly-sur-Arroux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marly-sur-Arroux, le prix moyen est de 1 256 €/m² et le prix médian de 1 256 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marly-sur-Arroux n'apparaissent pas ?

Une rue de Marly-sur-Arroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Marly-sur-Arroux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marly-sur-Arroux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marly-sur-Arroux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marly-sur-Arroux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marly-sur-Arroux au prix de 1 256 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marly-sur-Arroux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marly-sur-Arroux entre 2024 et 2025 est de +8.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marly-sur-Arroux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marly-sur-Arroux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 256 €/m².

Prix immobilier Marly-sur-Arroux

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71281 297 habitants

↑ +8.40%

1 256 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 256 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Marly-sur-Arroux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marly-sur-Arroux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.40%

1 256 €/m²

Prix médian/m²

1 256 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2252 Rte De Gueugnon	31/03/2025	Maison	79 m²	132 272 €	1 674 €/m²
2252 Rte De Gueugnon	31/03/2025	Maison	79 m²	132 272 €	1 674 €/m²
119 Imp Le Gorat	16/01/2025	Maison	86 m²	72 000 €	837 €/m²
3452 Rte De La Grande Faye	20/12/2024	Maison	149 m²	235 000 €	1 577 €/m²
3452 Rte De La Grande Faye	20/12/2024	Maison	149 m²	235 000 €	1 577 €/m²
226 Che De Garnay	05/11/2024	Maison	77 m²	40 000 €	519 €/m²
1317 Rte De La Palissade	26/09/2024	Maison	164 m²	222 000 €	1 354 €/m²
268 Che Du Verger	28/05/2024	Appartement	85 m²	518 560 €	6 101 €/m²
268 Che Du Verger	28/05/2024	Appartement	271 m²	518 560 €	1 914 €/m²
268 Che Du Verger	28/05/2024	Appartement	85 m²	518 560 €	6 101 €/m²
268 Che Du Verger	28/05/2024	Appartement	271 m²	518 560 €	1 914 €/m²
1205 Rte De La Petite Faye	20/01/2024	Maison	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
1205 Rte De La Petite Faye	20/01/2024	Maison	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
3452 Rte De La Grande Faye	04/08/2023	Maison	149 m²	230 000 €	1 544 €/m²
3452 Rte De La Grande Faye	04/08/2023	Maison	149 m²	230 000 €	1 544 €/m²
1512 Rte De La Grande Faye	20/06/2023	Maison	142 m²	195 000 €	1 373 €/m²
490 Imp De La Brosse Maizille	21/04/2023	Maison	90 m²	255 000 €	2 833 €/m²
22 Rte De La Grande Faye	20/12/2022	Maison	108 m²	181 235 €	1 678 €/m²
46 Che Des Charmes	20/12/2022	Maison	70 m²	108 100 €	1 544 €/m²
419 Rte De La Petite Faye	28/10/2022	Maison	118 m²	85 000 €	720 €/m²