Que signifient les données DVF pour Malay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Malay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Malay compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Malay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Malay, le prix moyen est de 1 906 €/m² et le prix médian de 1 906 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Malay n'apparaissent pas ?

Une rue de Malay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Malay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Malay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Malay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Malay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Malay au prix de 1 906 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Malay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Malay entre 2024 et 2025 est de +26.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Malay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Malay, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 906 €/m².

Prix immobilier Malay

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71272 216 habitants

↑ +26.90%

1 906 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 906 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Malay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Malay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +26.90%

1 906 €/m²

Prix médian/m²

1 906 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Talmard	24/04/2025	Maison	53 m²	27 400 €	517 €/m²
1 Rue Talmard	24/04/2025	Maison	53 m²	27 400 €	517 €/m²
6 Rue Des Vignes	11/04/2025	Maison	211 m²	347 000 €	1 645 €/m²
3 Rue De L'Ancienne Gare	06/03/2025	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
15 Rue De La Grand'Fontaine	06/03/2025	Maison	55 m²	230 000 €	4 182 €/m²
19 Rue Du Creux Jarriaud	24/05/2024	Maison	99 m²	100 000 €	1 010 €/m²
11 Rue Fleurie	22/05/2024	Maison	64 m²	137 290 €	2 145 €/m²
1 Rue De La Baluze	16/05/2024	Maison	137 m²	184 600 €	1 347 €/m²
8 Rte De Cluny	25/01/2023	Maison	79 m²	168 000 €	2 127 €/m²
2 Imp Champ Rond	09/12/2022	Maison	105 m²	82 000 €	781 €/m²
4 Rue Fleurie	10/11/2022	Maison	135 m²	147 500 €	1 093 €/m²
2 Rte De Cluny	16/03/2022	Maison	162 m²	229 000 €	1 414 €/m²
2 Rte De Cluny	16/03/2022	Local commercial	200 m²	229 000 €	1 145 €/m²
2 Rte De Cluny	16/03/2022	Maison	162 m²	229 000 €	1 414 €/m²
2 Rte De Cluny	16/03/2022	Local commercial	200 m²	229 000 €	1 145 €/m²
28 Rue De L'Ancienne Gare	01/10/2021	Maison	51 m²	90 000 €	1 765 €/m²
10 Rue Du Curtil Neuf	02/09/2021	Maison	130 m²	189 800 €	1 460 €/m²
14 Rue Du Curtil Neuf	31/08/2021	Maison	166 m²	335 000 €	2 018 €/m²
14 Rue Du Curtil Neuf	31/08/2021	Maison	166 m²	335 000 €	2 018 €/m²
14 Rue Du Curtil Neuf	31/08/2021	Maison	166 m²	335 000 €	2 018 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Ougy	8 ventes	-	-	350 m²
Rue Talmard	6 ventes	516 €/m²	-	1 107 m²
Au Bois De Besseuil	4 ventes	-	-	20 884 m²
Aux Champs Brules	3 ventes	-	-	12 532 m²
Rue De La Grand'Fontaine	3 ventes	4 181 €/m²	-	1 057 m²
A Cortamblin	2 ventes	-	-	336 m²
Aux Grands Champs	2 ventes	-	-	4 192 m²
Aux Mouillettes	2 ventes	-	-	17 058 m²
Derriere L Eglise	2 ventes	-	-	365 m²
Rue Des Vignes	2 ventes	1 644 €/m²	-	1 250 m²
Au Cuchot	1 vente	-	-	390 m²
Au Formias	1 vente	-	-	33 983 m²
Rue De L'Ancienne Gare	1 vente	1 277 €/m²	-	232 m²