Que signifient les données DVF pour Lugny-lès-Charolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lugny-lès-Charolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lugny-lès-Charolles compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lugny-lès-Charolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lugny-lès-Charolles, le prix moyen est de 1 443 €/m² et le prix médian de 1 443 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lugny-lès-Charolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Lugny-lès-Charolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lugny-lès-Charolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lugny-lès-Charolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lugny-lès-Charolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lugny-lès-Charolles au prix de 1 443 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lugny-lès-Charolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lugny-lès-Charolles entre 2023 et 2024 est de +15.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lugny-lès-Charolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lugny-lès-Charolles, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 683 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 724 €/m².

Prix immobilier Lugny-lès-Charolles

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71268 324 habitants

↑ +15.00%

1 443 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 443 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lugny-lès-Charolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lugny-lès-Charolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.10%

1 683 €/m²

Prix médian/m²

1 683 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

724 €/m²

Prix médian/m²

724 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
133 Rte De Lucenay	23/09/2024	Local commercial	170 m²	250 800 €	1 475 €/m²
133 Rte De Lucenay	23/09/2024	Maison	170 m²	250 800 €	1 475 €/m²
12 Rte Du Vieux Orcilly	22/03/2024	Maison	109 m²	233 800 €	2 145 €/m²
8 Rte Du Vieux Orcilly	19/03/2024	Maison	154 m²	238 750 €	1 550 €/m²
8 Rte Du Vieux Orcilly	19/03/2024	Maison	154 m²	238 750 €	1 550 €/m²
101 Rte De Roussy	13/03/2024	Appartement	114 m²	82 500 €	724 €/m²
101 Rte De Roussy	13/03/2024	Appartement	114 m²	82 500 €	724 €/m²
31 Rte De Vacheresse	07/03/2024	Maison	133 m²	180 000 €	1 353 €/m²
5064 A Orcilly	20/11/2023	Maison	72 m²	12 000 €	167 €/m²
5151 A Orcilly	13/07/2023	Maison	104 m²	295 450 €	2 841 €/m²
5151 A Orcilly	13/07/2023	Maison	104 m²	295 450 €	2 841 €/m²
5094 Grandes Terres	06/06/2023	Maison	115 m²	75 000 €	652 €/m²
5025 Au Palais	24/02/2023	Maison	98 m²	133 425 €	1 361 €/m²
5062 Pre De La Perriere	28/09/2022	Maison	170 m²	327 000 €	1 924 €/m²
5049 Meillerets D En Bas	22/09/2022	Maison	71 m²	92 660 €	1 305 €/m²
5049 Meillerets D En Bas	22/09/2022	Maison	71 m²	92 660 €	1 305 €/m²
5083 A Orcilly	29/04/2022	Maison	90 m²	154 108 €	1 712 €/m²
5083 A Orcilly	29/04/2022	Maison	90 m²	154 108 €	1 712 €/m²
5092 Lucenay	13/04/2022	Maison	132 m²	310 000 €	2 348 €/m²
5065 A Orcilly	11/01/2022	Maison	72 m²	38 000 €	528 €/m²