Que signifient les données DVF pour Ligny-en-Brionnais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ligny-en-Brionnais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ligny-en-Brionnais compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ligny-en-Brionnais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ligny-en-Brionnais, le prix moyen est de 1 086 €/m² et le prix médian de 815 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ligny-en-Brionnais n'apparaissent pas ?

Une rue de Ligny-en-Brionnais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Ligny-en-Brionnais ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ligny-en-Brionnais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ligny-en-Brionnais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ligny-en-Brionnais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ligny-en-Brionnais au prix de 1 086 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ligny-en-Brionnais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ligny-en-Brionnais entre 2024 et 2025 est de -16.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ligny-en-Brionnais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ligny-en-Brionnais, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 086 €/m².

Prix immobilier Ligny-en-Brionnais

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71259 379 habitants

↓ -16.60%

1 086 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

815 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ligny-en-Brionnais

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ligny-en-Brionnais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.60%

1 086 €/m²

Prix médian/m²

815 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
116 Che De Lardillon	19/05/2025	Maison	128 m²	255 000 €	1 992 €/m²
1829 Rte Des Sertines	23/04/2025	Maison	119 m²	112 000 €	941 €/m²
255 Che Du Bezo	18/04/2025	Maison	125 m²	86 000 €	688 €/m²
365 Che De La Lande	13/02/2025	Maison	60 m²	27 000 €	450 €/m²
984 Rte De La Prelle	20/12/2024	Maison	160 m²	339 350 €	2 121 €/m²
984 Rte De La Prelle	20/12/2024	Maison	160 m²	339 350 €	2 121 €/m²
984 Rte De La Prelle	20/12/2024	Maison	160 m²	339 350 €	2 121 €/m²
371 Che De Batailloux	28/10/2024	Appartement	85 m²	151 600 €	1 784 €/m²
5116 Les Sertines	28/10/2024	Appartement	66 m²	151 600 €	2 297 €/m²
100 Imp De La Chapelle	17/01/2024	Maison	124 m²	60 000 €	484 €/m²
1330 Rte De La Foret	13/07/2023	Maison	170 m²	296 200 €	1 742 €/m²
1330 Rte De La Foret	13/07/2023	Maison	170 m²	296 200 €	1 742 €/m²
91 Rue Des Trois Croix	12/06/2023	Maison	101 m²	217 000 €	2 149 €/m²
91 Rue Des Trois Croix	12/06/2023	Maison	101 m²	217 000 €	2 149 €/m²
2206 Rte De Saint Christophe	28/04/2023	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
1724 Rte De Saint Rigaud	09/02/2023	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
714 Che De Fromental	02/02/2023	Maison	130 m²	145 000 €	1 115 €/m²
10 Rte De La Foret	10/11/2022	Maison	75 m²	45 000 €	600 €/m²
425 Che Des Borbes	26/08/2022	Maison	225 m²	411 000 €	1 827 €/m²
425 Che Des Borbes	26/08/2022	Maison	225 m²	411 000 €	1 827 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Charroire	5 ventes	-	-	5 779 m²
Briaille	4 ventes	-	-	5 880 m²
Les Sertines	3 ventes	-	-	3 561 m²
Au Devant	2 ventes	-	-	382 m²
Rte Des Sertines	2 ventes	941 €/m²	-	-
Avignon	1 vente	-	-	11 430 m²
Che De La Lande	1 vente	450 €/m²	-	550 m²
Che De Lardillon	1 vente	1 992 €/m²	-	701 m²
Che Du Bezo	1 vente	688 €/m²	-	765 m²
En Batailloux	1 vente	-	-	9 310 m²
Le Proleux	1 vente	-	-	16 360 m²
Les Condemines	1 vente	-	-	8 745 m²
Terre Des Truges	1 vente	-	-	7 345 m²