Que signifient les données DVF pour La Truchère ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Truchère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Truchère compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Truchère

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Truchère, le prix moyen est de 1 548 €/m² et le prix médian de 1 548 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Truchère n'apparaissent pas ?

Une rue de La Truchère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Truchère ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Truchère

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Truchère couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Truchère

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Truchère au prix de 1 548 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Truchère

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Truchère entre 2024 et 2025 est de +76.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Truchère

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Truchère, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 548 €/m².

Prix immobilier La Truchère

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71549 204 habitants

↑ +76.60%

1 548 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 548 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Truchère

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Truchère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +76.60%

1 548 €/m²

Prix médian/m²

1 548 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5219 Rue Du Puits	14/03/2025	Maison	67 m²	110 000 €	1 642 €/m²
5071 Pont Seille	16/01/2025	Maison	82 m²	119 350 €	1 455 €/m²
5026 Che Des Vernes	03/12/2024	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
5058 Prom Du Barrage	29/11/2024	Maison	168 m²	140 000 €	833 €/m²
5093 Che De La Terre Des Champs	05/11/2024	Maison	60 m²	49 000 €	817 €/m²
5000 Che Des Sables	20/06/2023	Maison	104 m²	85 000 €	817 €/m²
5038 Che Des Vernes	16/02/2023	Maison	71 m²	121 000 €	1 704 €/m²
9999 Pont Seille	14/01/2023	Maison	36 m²	54 000 €	1 500 €/m²
5097 Che Des Clouzeaux	29/12/2022	Maison	116 m²	129 000 €	1 112 €/m²
5089 Che Des Clouzeaux	25/08/2022	Maison	70 m²	208 000 €	2 971 €/m²
5083 Che Des Sables	12/08/2022	Maison	57 m²	76 000 €	1 333 €/m²
5120 Rue Darbonnay	28/07/2022	Maison	15 m²	78 000 €	5 200 €/m²
5120 Rue Darbonnay	28/07/2022	Maison	55 m²	78 000 €	1 418 €/m²
5140 Che De La Terre Des Champs	25/07/2022	Maison	79 m²	161 100 €	2 039 €/m²
5140 Che De La Terre Des Champs	25/07/2022	Maison	79 m²	161 100 €	2 039 €/m²
5048 Rue De La Maison Blanche	29/06/2022	Maison	56 m²	50 000 €	893 €/m²
5111 Rue Darbonnay	20/06/2022	Maison	47 m²	20 000 €	426 €/m²
5024 Che Des Vernes	24/05/2022	Maison	46 m²	115 000 €	2 500 €/m²
5113 Rue Darbonnay	06/04/2022	Maison	147 m²	123 000 €	837 €/m²
5009 Prom Du Barrage	15/03/2022	Local commercial	174 m²	140 000 €	805 €/m²