Que signifient les données DVF pour La Motte-Saint-Jean ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Motte-Saint-Jean, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Motte-Saint-Jean compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Motte-Saint-Jean

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Motte-Saint-Jean, le prix moyen est de 875 €/m² et le prix médian de 880 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Motte-Saint-Jean n'apparaissent pas ?

Une rue de La Motte-Saint-Jean n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de La Motte-Saint-Jean ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Motte-Saint-Jean

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Motte-Saint-Jean couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Motte-Saint-Jean

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Motte-Saint-Jean au prix de 875 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Motte-Saint-Jean

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Motte-Saint-Jean entre 2024 et 2025 est de -44.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Motte-Saint-Jean

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Motte-Saint-Jean, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 875 €/m².

Prix immobilier La Motte-Saint-Jean

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71325 1 170 habitants 54 hab./km²

↓ -44.60%

875 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Motte-Saint-Jean. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

880 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Motte-Saint-Jean

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Motte-Saint-Jean au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Motte-Saint-Jean.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Motte-Saint-Jean. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -44.60%

875 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

880 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
662 Rue Du 19 Mars 1962	24/04/2025	Maison	71 m²	46 000 €	648 €/m²
334 Rte De La Goulaine	28/03/2025	Maison	127 m²	150 000 €	1 181 €/m²
108 Che De Champabeau	19/03/2025	Maison	54 m²	60 300 €	1 117 €/m²
169 Rue De Chalon	18/03/2025	Maison	82 m²	138 500 €	1 689 €/m²
4 Imp De La Gourdonne	13/03/2025	Maison	148 m²	60 000 €	405 €/m²
47 Rte De La Grande Houlle	28/02/2025	Maison	124 m²	195 000 €	1 573 €/m²
1 Rue Grandes Terres	26/02/2025	Maison	64 m²	12 000 €	188 €/m²
83 Rue De L' Eglise	10/02/2025	Local commercial	51 m²	40 001 €	784 €/m²
83 Rue De L' Eglise	10/02/2025	Appartement	97 m²	40 001 €	412 €/m²
99 Rue De Chalon	20/12/2024	Maison	74 m²	62 350 €	843 €/m²
65 Rue Du Verdier	03/12/2024	Maison	62 m²	50 000 €	806 €/m²
5000 Le Sarroux	01/08/2024	Local commercial	-	140 000 €	-
151 Che Du Moulin	01/08/2024	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
151 Che Du Moulin	01/08/2024	Maison	23 m²	140 000 €	6 087 €/m²
772 Che Du Reuil De Vaux	11/07/2024	Maison	15 m²	60 000 €	4 000 €/m²
772 Che Du Reuil De Vaux	11/07/2024	Maison	15 m²	60 000 €	4 000 €/m²
49 Rue De Montassin	28/06/2024	Maison	90 m²	100 800 €	1 120 €/m²
49 Rue De Montassin	28/06/2024	Maison	80 m²	100 800 €	1 260 €/m²
49 Rue De Montassin	28/06/2024	Maison	90 m²	100 800 €	1 120 €/m²
49 Rue De Montassin	28/06/2024	Maison	80 m²	100 800 €	1 260 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Motte-Saint-Jean. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bas De La Motte	7 ventes	-	-	140 m²
Les Pys	7 ventes	-	-	1 740 m²
La Goutte Aux Chevaux	3 ventes	-	-	1 091 m²
Le Bois Rogy	3 ventes	-	-	2 186 m²
Rte De La Grande Houlle	3 ventes	1 572 €/m²	-	418 m²
Rue De L' Eglise	3 ventes	-	412 €/m²	349 m²
Rue Du 19 Mars 1962	3 ventes	647 €/m²	-	422 m²
La Tuilerie	2 ventes	-	-	342 m²
Rte De La Goulaine	2 ventes	1 181 €/m²	-	1 190 m²
Che De Champabeau	1 vente	1 116 €/m²	-	1 330 m²
Imp De La Gourdonne	1 vente	405 €/m²	-	148 m²
Le Chateau	1 vente	-	-	44 m²
Le Prelat	1 vente	-	-	565 m²
Rue De Chalon	1 vente	1 689 €/m²	-	178 m²
Rue Grandes Terres	1 vente	187 €/m²	-	44 m²

Prix de l'immobilier autour de La Motte-Saint-Jean

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Motte-Saint-Jean. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,4 km