Prix immobilier La Chapelle-de-Guinchay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-de-Guinchay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-de-Guinchay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +23.30%2 550 €/m²
Prix médian/m²
2 541 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +106.00%1 765 €/m²
Prix médian/m²
1 618 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6097 La Verchere | 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 332 150 € | 3 496 €/m² |
| 5429 Aux Roues | 16/05/2025 | Appartement | 170 m² | 275 000 € | 1 618 €/m² |
| 29 Lot Les Grandes Terres | 16/05/2025 | Maison | 93 m² | 244 000 € | 2 624 €/m² |
| 102 Rue Boivin | 15/05/2025 | Maison | 131 m² | 269 000 € | 2 053 €/m² |
| 5736 Aux Gramatys | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 246 400 € | 2 738 €/m² |
| 250 Rte Du Vieux Moulin | 23/04/2025 | Appartement | 94 m² | 100 422 € | 1 068 €/m² |
| 81 Rte De Julienas | 22/04/2025 | Maison | 109 m² | 256 200 € | 2 350 €/m² |
| 5290 Bel Avenir | 15/04/2025 | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 6109 La Vigne Des Boutieres | 07/04/2025 | Maison | 99 m² | 259 500 € | 2 621 €/m² |
| 5938 Les Nuguets | 14/03/2025 | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 5089 Les Burriers | 11/03/2025 | Maison | 90 m² | 136 250 € | 1 514 €/m² |
| 6 Lot Les Jardins De Loyse | 30/01/2025 | Maison | 94 m² | 340 000 € | 3 617 €/m² |
| 18 Lot Le Clos De Belleverne | 29/01/2025 | Maison | 132 m² | 362 000 € | 2 742 €/m² |
| 354 Rue Du Port Jean Gras | 07/01/2025 | Appartement | 68 m² | 177 430 € | 2 609 €/m² |
| 2935 Rte Departementale 906 | 06/12/2024 | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 2935 Rte Departementale 906 | 06/12/2024 | Appartement | 107 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² |
| 2935 Rte Departementale 906 | 06/12/2024 | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 5074 Residence De La Cascade | 02/12/2024 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 5178 Les Daroux | 15/11/2024 | Maison | 40 m² | 577 500 € | 14 438 €/m² |
| 5178 Les Daroux | 15/11/2024 | Maison | 180 m² | 577 500 € | 3 208 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| En Nervat | 11 ventes | - | - | 1 872 m² |
| Aux Gramatys | 6 ventes | 2 737 €/m² | - | 508 m² |
| Pontanevaux | 4 ventes | - | - | 275 m² |
| Rue Du Port Jean Gras | 4 ventes | - | 2 609 €/m² | - |
| Aux Roues | 3 ventes | - | 1 617 €/m² | 1 371 m² |
| La Verchere | 3 ventes | 3 496 €/m² | - | 747 m² |
| Les Boutieres | 3 ventes | - | - | 582 m² |
| Les Burriers | 3 ventes | 1 513 €/m² | - | 265 m² |
| Aux Grandes Vignes | 2 ventes | - | - | 319 m² |
| Les Combes | 2 ventes | - | - | 2 886 m² |
| Les Nuguets | 2 ventes | 2 359 €/m² | - | 512 m² |
| Lot Les Grandes Terres | 2 ventes | 2 623 €/m² | - | 728 m² |
| Lot Les Jardins De Loyse | 2 ventes | 3 617 €/m² | - | 838 m² |
| Massonay | 2 ventes | - | - | 290 m² |
| Rte Du Vieux Moulin | 2 ventes | - | 1 068 €/m² | - |
| Bel Avenir | 1 vente | 1 722 €/m² | - | 480 m² |
| La Reprise | 1 vente | - | - | 70 m² |
| La Vigne Des Boutieres | 1 vente | 2 621 €/m² | - | 1 054 m² |
| Les Broyers | 1 vente | - | - | 2 768 m² |
| Les Pres De Belleverne | 1 vente | - | - | 184 m² |
| Lot Le Clos De Belleverne | 1 vente | 2 742 €/m² | - | 571 m² |
| Pre Burier | 1 vente | - | - | 640 m² |
| Rte De Julienas | 1 vente | 2 350 €/m² | - | 522 m² |
| Rue Boivin | 1 vente | 2 053 €/m² | - | 190 m² |
| Vers La Riviere | 1 vente | - | - | 63 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Chapelle-de-Guinchay
Chânes
1 927 €/m²
Données 2025
Romanèche-Thorins
2 080 €/m²
Données 2025
Saint-Amour-Bellevue
2 147 €/m²
Données 2025
Saint-Symphorien-d'Ancelles
1 793 €/m²
Données 2025
Crêches-sur-Saône
1 864 €/m²
Données 2025
Saint-Vérand
3 472 €/m²
Données 2025
Chaintré
2 714 €/m²
Données 2025
Vinzelles
2 432 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Chapelle-de-Guinchay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-de-Guinchay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-de-Guinchay compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-de-Guinchay
2 369 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-de-Guinchay
2 274 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-de-Guinchay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-de-Guinchay
25 rues de La Chapelle-de-Guinchay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-de-Guinchay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-de-Guinchay :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 369 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-de-Guinchay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-de-Guinchay :
🏠 Maisons
11 ventes
2 550 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 765 €/m²
Prix moyen/m²