Que signifient les données DVF pour La Chapelle-de-Bragny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-de-Bragny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-de-Bragny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-de-Bragny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-de-Bragny, le prix moyen est de 1 375 €/m² et le prix médian de 1 375 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-de-Bragny n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-de-Bragny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Chapelle-de-Bragny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-de-Bragny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-de-Bragny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-de-Bragny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-de-Bragny au prix de 1 375 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-de-Bragny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-de-Bragny entre 2024 et 2025 est de -37.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-de-Bragny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-de-Bragny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 375 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-de-Bragny

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71089 240 habitants

↓ -37.10%

1 375 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 375 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-de-Bragny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-de-Bragny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -37.10%

1 375 €/m²

Prix médian/m²

1 375 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De L Ecole	31/03/2025	Maison	240 m²	330 000 €	1 375 €/m²
19 Rte De Lalheue	19/12/2024	Maison	46 m²	50 000 €	1 087 €/m²
19 Rte De Lalheue	19/12/2024	Maison	116 m²	50 000 €	431 €/m²
10 Rue De L Ecole	29/11/2024	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
7 Che Du Mothey	13/11/2024	Maison	148 m²	187 500 €	1 267 €/m²
7 Che Du Mothey	13/11/2024	Maison	148 m²	187 500 €	1 267 €/m²
7 Che Du Mothey	13/11/2024	Maison	148 m²	187 500 €	1 267 €/m²
56 Rte D Hauterive	27/09/2024	Maison	190 m²	520 500 €	2 739 €/m²
62 Rte D Hauterive	18/09/2024	Maison	83 m²	187 950 €	2 264 €/m²
62 Rte D Hauterive	18/09/2024	Maison	83 m²	187 950 €	2 264 €/m²
19 Rue De L Ecole	29/08/2024	Maison	57 m²	157 281 €	2 759 €/m²
19 Rue De L Ecole	29/08/2024	Maison	57 m²	157 281 €	2 759 €/m²
61 Rte D Hauterive	26/07/2024	Maison	115 m²	350 000 €	3 043 €/m²
5097 Champ Dessus	26/07/2024	Local commercial	-	350 000 €	-
18 Rte D Hauterive	25/07/2023	Maison	63 m²	120 000 €	1 905 €/m²
3 Che Des Pres	07/07/2023	Maison	180 m²	384 200 €	2 134 €/m²
28 Rte D Hauterive	25/04/2023	Maison	196 m²	470 000 €	2 398 €/m²
26 Rue Des Meix	13/04/2023	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
27 Rte D Hauterive	20/09/2022	Maison	111 m²	264 550 €	2 383 €/m²
27 Rte D Hauterive	20/09/2022	Maison	111 m²	264 550 €	2 383 €/m²