Que signifient les données DVF pour La Chapelle-au-Mans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-au-Mans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-au-Mans compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-au-Mans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-au-Mans, le prix moyen est de 913 €/m² et le prix médian de 913 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-au-Mans n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-au-Mans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Chapelle-au-Mans a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-au-Mans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-au-Mans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-au-Mans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-au-Mans au prix de 913 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-au-Mans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-au-Mans entre 2022 et 2023 est de -18.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-au-Mans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-au-Mans, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 913 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-au-Mans

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71088 225 habitants

↓ -18.00%

913 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

913 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-au-Mans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-au-Mans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.00%

913 €/m²

Prix médian/m²

913 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
835 Rue De La Roche	15/11/2023	Maison	140 m²	135 000 €	964 €/m²
835 Rue De La Roche	15/11/2023	Maison	140 m²	135 000 €	964 €/m²
835 Rue De La Roche	15/11/2023	Maison	140 m²	135 000 €	964 €/m²
835 Rue De La Roche	15/11/2023	Maison	140 m²	135 000 €	964 €/m²
1152 Rte Du Beau Durand	13/11/2023	Maison	105 m²	90 500 €	862 €/m²
5057 Lucenier	16/12/2022	Maison	137 m²	174 000 €	1 270 €/m²
5039 Le Haut De La Guette	05/10/2022	Maison	79 m²	52 000 €	658 €/m²
5220 Le Bas Du Riz	15/06/2022	Maison	79 m²	166 500 €	2 108 €/m²
5220 Le Bas Du Riz	15/06/2022	Maison	79 m²	166 500 €	2 108 €/m²
5074 La Gaule	22/04/2022	Maison	105 m²	55 000 €	524 €/m²
5042 Noirat	26/03/2022	Maison	59 m²	85 000 €	1 441 €/m²
5011 Le Bourg	15/03/2022	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
5011 Le Bourg	15/03/2022	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
5030 Le Bourg	26/01/2022	Maison	90 m²	82 700 €	919 €/m²
5213 Le Closeau	11/01/2022	Maison	96 m²	109 000 €	1 135 €/m²
5213 Le Closeau	11/01/2022	Maison	96 m²	109 000 €	1 135 €/m²
5206 Le Haut Des Muts	03/01/2022	Maison	88 m²	98 000 €	1 114 €/m²
5206 Le Haut Des Muts	03/01/2022	Maison	88 m²	98 000 €	1 114 €/m²
5073 La Gaule	18/11/2021	Maison	64 m²	19 500 €	305 €/m²
5022 Le Bourg	02/10/2021	Maison	70 m²	45 150 €	645 €/m²