Que signifient les données DVF pour Jouvençon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jouvençon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jouvençon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jouvençon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jouvençon, le prix moyen est de 1 507 €/m² et le prix médian de 1 507 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jouvençon n'apparaissent pas ?

Une rue de Jouvençon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Jouvençon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jouvençon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jouvençon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jouvençon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jouvençon au prix de 1 507 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jouvençon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jouvençon entre 2024 et 2025 est de -8.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jouvençon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jouvençon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 507 €/m².

Prix immobilier Jouvençon

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71244 454 habitants

↓ -8.10%

1 507 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 507 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jouvençon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jouvençon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.10%

1 507 €/m²

Prix médian/m²

1 507 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
60 Chem De La Voinerie	21/05/2025	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
60 Chem De La Voinerie	21/05/2025	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
436 Che De Layer	28/03/2025	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
436 Che De Layer	28/03/2025	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
428 Rte Du Bourg	28/03/2025	Maison	104 m²	219 000 €	2 106 €/m²
428 Rte Du Bourg	28/03/2025	Maison	104 m²	219 000 €	2 106 €/m²
428 Rte Du Bourg	28/03/2025	Maison	104 m²	219 000 €	2 106 €/m²
70 Che De L'Ecluse	16/12/2024	Maison	75 m²	93 000 €	1 240 €/m²
72 Che De L'Ecluse	16/12/2024	Maison	81 m²	87 000 €	1 074 €/m²
124 Chem Du Vieux Jouvencon	24/07/2024	Maison	165 m²	224 680 €	1 362 €/m²
110 Chem De L'Ecluse	05/07/2024	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
110 Chem De L'Ecluse	05/07/2024	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
110 Chem De L'Ecluse	05/07/2024	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
594 Chem Du Bourg	20/06/2024	Maison	82 m²	75 000 €	915 €/m²
1018 Rte Du Bourg	06/06/2024	Maison	72 m²	69 500 €	965 €/m²
698 Chem Du Bourg	29/05/2024	Maison	95 m²	40 000 €	421 €/m²
368 Rte De Cuisery	07/05/2024	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
979 Rte Du Bourg	03/05/2024	Maison	100 m²	150 500 €	1 505 €/m²
299 Chem De Layer	29/02/2024	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
299 Chem De Layer	29/02/2024	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Casson	3 ventes	-	-	3 680 m²
Rte Du Bourg	3 ventes	2 105 €/m²	-	910 m²
Che De Layer	2 ventes	1 333 €/m²	-	852 m²
Chem De La Voinerie	2 ventes	1 294 €/m²	-	2 016 m²
Curtil Devant	2 ventes	-	-	435 m²
Les Charmes	2 ventes	-	-	929 m²