Que signifient les données DVF pour Joncy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Joncy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Joncy compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Joncy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Joncy, le prix moyen est de 768 €/m² et le prix médian de 768 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Joncy n'apparaissent pas ?

Une rue de Joncy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Joncy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Joncy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Joncy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Joncy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Joncy au prix de 768 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Joncy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Joncy entre 2024 et 2025 est de -33.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Joncy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Joncy, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 827 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 741 €/m².

Prix immobilier Joncy

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71242 511 habitants

↓ -33.00%

768 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

768 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Joncy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Joncy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -27.90%

827 €/m²

Prix médian/m²

827 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

741 €/m²

Prix médian/m²

741 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Michel Signol	26/03/2025	Maison	40 m²	45 000 €	1 125 €/m²
1 Rue Des Canes	19/03/2025	Appartement	27 m²	20 000 €	741 €/m²
1 Rue Des Canes	19/03/2025	Appartement	27 m²	20 000 €	741 €/m²
1 Rue Michel Signol	07/03/2025	Maison	32 m²	62 000 €	1 938 €/m²
1 Rue Michel Signol	07/03/2025	Maison	171 m²	62 000 €	363 €/m²
1 Balas	06/03/2025	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
29 Grande Rue	03/02/2025	Maison	160 m²	90 000 €	562 €/m²
2 Balas	30/12/2024	Maison	144 m²	190 000 €	1 319 €/m²
8 Rue Du Lavoir	17/12/2024	Maison	163 m²	418 000 €	2 564 €/m²
1 Rue Des Moreaux	19/11/2024	Local commercial	81 m²	40 000 €	494 €/m²
1 Rue Des Moreaux	19/11/2024	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
19 Grande Rue	31/10/2024	Appartement	50 m²	145 000 €	2 900 €/m²
19 Grande Rue	31/10/2024	Appartement	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
21 Grande Rue	31/10/2024	Appartement	54 m²	145 000 €	2 685 €/m²
24 Rue Du Vigny	26/08/2024	Maison	115 m²	395 120 €	3 436 €/m²
24 Rue Du Vigny	26/08/2024	Maison	59 m²	395 120 €	6 697 €/m²
20 Rue Du Vigny	26/08/2024	Local commercial	-	395 120 €	-
20 Rue Du Vigny	26/08/2024	Maison	70 m²	395 120 €	5 645 €/m²
8 Rue Des Canes	26/08/2024	Maison	90 m²	395 120 €	4 390 €/m²
17 Rue Du Vigny	26/08/2024	Maison	80 m²	395 120 €	4 939 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ Cornu	2 ventes	-	-	3 108 m²
Grande Rue	2 ventes	562 €/m²	-	448 m²
La Buissonee	2 ventes	-	-	4 162 m²
La Loppe	2 ventes	-	-	12 614 m²
Les Bouchots	2 ventes	-	-	14 940 m²
Les Grandes Granges	2 ventes	-	-	4 196 m²
Les Grands Pres	2 ventes	-	-	102 m²
Les Petites Granges	2 ventes	-	-	10 045 m²
Pre De La Valle	2 ventes	-	-	12 959 m²
Pre Du Pont	2 ventes	-	-	9 355 m²
Terre Du Bouchot	2 ventes	-	-	18 336 m²
Champ Des Murs	1 vente	-	-	2 518 m²
Gourles	1 vente	-	-	20 908 m²
La Requellete	1 vente	-	-	14 670 m²
Le Buisson Poulet	1 vente	-	-	2 320 m²
Les Gourles	1 vente	-	-	7 235 m²
Les Sauvages	1 vente	-	-	11 217 m²
Petite Toupe	1 vente	-	-	8 220 m²
Vigne De La Place	1 vente	-	-	1 371 m²