Que signifient les données DVF pour Jambles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jambles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jambles compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jambles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jambles, le prix moyen est de 1 688 €/m² et le prix médian de 1 688 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jambles n'apparaissent pas ?

Une rue de Jambles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Jambles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jambles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jambles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jambles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jambles au prix de 1 688 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jambles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jambles entre 2024 et 2025 est de -19.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jambles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jambles, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 688 €/m².

Prix immobilier Jambles

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71241 475 habitants

↓ -19.90%

1 688 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 688 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jambles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jambles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.90%

1 688 €/m²

Prix médian/m²

1 688 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Quart Berry	09/04/2025	Maison	69 m²	150 000 €	2 174 €/m²
3 Rue Du Quart Berry	09/04/2025	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
19 Rte De Saint Desert	21/02/2025	Maison	250 m²	422 000 €	1 688 €/m²
6 Rte De Saint Desert	18/10/2024	Maison	109 m²	325 600 €	2 987 €/m²
66 Rue De La Cote Chalonnaise	11/06/2024	Maison	104 m²	220 000 €	2 115 €/m²
6 Rte De La Vallee Des Vaux	15/04/2024	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
1 Rue Du Quart Berry	26/09/2023	Maison	69 m²	150 000 €	2 174 €/m²
3 Rue Du Quart Berry	26/09/2023	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
5249 Mte De La Croix	27/06/2023	Maison	126 m²	345 800 €	2 744 €/m²
5249 Mte De La Croix	27/06/2023	Maison	126 m²	345 800 €	2 744 €/m²
73 Rue De La Cote Chalonnaise	24/01/2023	Maison	59 m²	75 000 €	1 271 €/m²
29 Rte De Saint Desert	30/09/2022	Maison	86 m²	189 600 €	2 205 €/m²
29 Rte De Saint Desert	30/09/2022	Maison	86 m²	189 600 €	2 205 €/m²
4 Rue Du Chapitre	15/09/2022	Maison	89 m²	319 000 €	3 584 €/m²
64 Rue De La Cote Chalonnaise	13/04/2022	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
51 Rue De La Cote Chalonnaise	26/01/2022	Maison	166 m²	145 000 €	873 €/m²
17 Rue De Charnailles	24/09/2021	Maison	112 m²	190 000 €	1 696 €/m²
2 Pl Du Creux	10/09/2021	Maison	101 m²	55 000 €	545 €/m²
17 Rue De Charnailles	16/07/2021	Maison	144 m²	268 000 €	1 861 €/m²
28 Mte De La Croix	09/07/2021	Maison	142 m²	239 400 €	1 686 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Moulin De La Rue	4 ventes	-	-	1 062 m²
Rte De Saint Desert	3 ventes	1 688 €/m²	-	692 m²
Rue Du Quart Berry	2 ventes	1 794 €/m²	-	486 m²
Les Soureillots	1 vente	-	-	555 m²