Que signifient les données DVF pour Grevilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grevilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Grevilly compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Grevilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Grevilly, le prix moyen est de 1 541 €/m² et le prix médian de 1 541 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Grevilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Grevilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Grevilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Grevilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Grevilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Grevilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Grevilly au prix de 1 541 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Grevilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Grevilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Grevilly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 541 €/m².

Prix immobilier Grevilly

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71226 26 habitants

1 541 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 541 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Grevilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grevilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 541 €/m²

Prix médian/m²

1 541 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5020 Grevilly	23/05/2025	Maison	180 m²	277 410 €	1 541 €/m²
5015 Grevilly	16/10/2023	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
5021 Grevilly	26/09/2023	Maison	57 m²	176 335 €	3 094 €/m²
5031 Grevilly	29/03/2021	Maison	90 m²	138 000 €	1 533 €/m²
5011 Grevilly	30/10/2020	Maison	40 m²	65 000 €	1 625 €/m²
5011 Grevilly	30/10/2020	Maison	15 m²	65 000 €	4 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grevilly	10 ventes	1 541 €/m²	-	337 m²
La Grande Vigne	2 ventes	-	-	4 691 m²
Les Longerons	2 ventes	-	-	1 096 m²
Marmont	2 ventes	-	-	1 742 m²
La Bausse	1 vente	-	-	678 m²
Le Pre Menot	1 vente	-	-	644 m²
Les Berceaux	1 vente	-	-	1 035 m²