Prix immobilier Germagny
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Germagny
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Germagny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -67.90%387 €/m²
Prix médian/m²
387 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Grande Rue | 30/04/2025 | Maison | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 2 Mte De La Chaume | 25/04/2025 | Maison | 65 m² | 20 000 € | 308 €/m² |
| 26 Rue Grande Rue | 30/09/2024 | Maison | 100 m² | 76 000 € | 760 €/m² |
| 3 Rue Louis Chaumont | 18/09/2024 | Maison | 125 m² | 166 000 € | 1 328 €/m² |
| 3 Rue Louis Chaumont | 18/09/2024 | Maison | 125 m² | 166 000 € | 1 328 €/m² |
| 4 Rue Grande Rue | 11/09/2024 | Maison | 54 m² | 92 000 € | 1 704 €/m² |
| 4 Rue Grande Rue | 11/09/2024 | Maison | 54 m² | 92 000 € | 1 704 €/m² |
| 2 Rte De Bissy Sur Fley | 18/04/2024 | Maison | 150 m² | 269 600 € | 1 797 €/m² |
| 43 Rue Grande Rue | 15/03/2024 | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 4 Pl Du Puits | 02/02/2024 | Maison | 98 m² | 91 000 € | 929 €/m² |
| 31 Rue Grande Rue | 05/06/2023 | Maison | 83 m² | 40 000 € | 482 €/m² |
| 23 Rue Grande Rue | 21/12/2022 | Maison | 140 m² | 149 000 € | 1 064 €/m² |
| 2 Pl Du Puits | 16/12/2022 | Maison | 37 m² | 47 500 € | 1 284 €/m² |
| 6 Rue Jean Pierson | 12/08/2022 | Maison | 71 m² | 145 700 € | 2 052 €/m² |
| 6 Rue Jean Pierson | 12/08/2022 | Maison | 71 m² | 145 700 € | 2 052 €/m² |
| 2 Rue Du Souvenir | 12/08/2022 | Maison | 160 m² | 365 000 € | 2 281 €/m² |
| 2 Rue Du Souvenir | 12/08/2022 | Maison | 160 m² | 365 000 € | 2 281 €/m² |
| 7 Rue Grande Rue | 05/07/2022 | Maison | 117 m² | 212 000 € | 1 812 €/m² |
| 7 Rue Grande Rue | 05/07/2022 | Maison | 117 m² | 212 000 € | 1 812 €/m² |
| 3 Rue Du Souvenir | 15/04/2022 | Maison | 48 m² | 182 000 € | 3 792 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 3 ventes | 466 €/m² | - | 200 m² |
| Mte De La Chaume | 2 ventes | 307 €/m² | - | 237 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Germagny
Savianges
1 960 €/m²
Données 2025
Bissy-sur-Fley
1 636 €/m²
Données 2024
Saint-Martin-du-Tartre
3 213 €/m²
Données 2024
Le Puley
909 €/m²
Données 2025
Fley
1 095 €/m²
Données 2024
Saint-Privé
2 407 €/m²
Données 2024
Genouilly
1 465 €/m²
Données 2025
Cersot
958 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Germagny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Germagny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Germagny compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Germagny
387 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Germagny
387 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Germagny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Germagny
2 rues de Germagny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Germagny
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Germagny :
💡 Pour un bien de 100m² à 387 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Germagny
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Germagny :
🏠 Maisons
2 ventes
387 €/m²
Prix moyen/m²