Que signifient les données DVF pour Frontenaud ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frontenaud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Frontenaud compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Frontenaud

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Frontenaud, le prix moyen est de 1 177 €/m² et le prix médian de 1 056 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Frontenaud n'apparaissent pas ?

Une rue de Frontenaud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Frontenaud ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Frontenaud

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Frontenaud couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Frontenaud

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Frontenaud au prix de 1 177 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Frontenaud

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Frontenaud entre 2024 et 2025 est de -4.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Frontenaud

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Frontenaud, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 177 €/m².

Prix immobilier Frontenaud

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71209 726 habitants

↓ -4.60%

1 177 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 056 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Frontenaud

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Frontenaud
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.60%

1 177 €/m²

Prix médian/m²

1 056 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
135 Che De La Faviere	15/04/2025	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²
135 Che De La Faviere	15/04/2025	Local commercial	40 m²	130 000 €	3 250 €/m²
135 Che De La Faviere	15/04/2025	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²
135 Che De La Faviere	15/04/2025	Local commercial	40 m²	130 000 €	3 250 €/m²
125 All Des Fausses	07/03/2025	Maison	93 m²	134 000 €	1 441 €/m²
125 All Des Fausses	07/03/2025	Maison	93 m²	134 000 €	1 441 €/m²
915 Rte De La Graviere	10/02/2025	Maison	142 m²	147 000 €	1 035 €/m²
350 Mte Du Venay	24/01/2025	Maison	94 m²	132 224 €	1 407 €/m²
350 Mte Du Venay	24/01/2025	Maison	94 m²	132 224 €	1 407 €/m²
350 Mte Du Venay	24/01/2025	Maison	94 m²	132 224 €	1 407 €/m²
745 Rte De Rerafay	10/01/2025	Maison	102 m²	72 000 €	706 €/m²
160 Mte Du Venay	20/12/2024	Maison	54 m²	105 000 €	1 944 €/m²
165 All Des Crozes	19/12/2024	Maison	65 m²	189 000 €	2 908 €/m²
165 All Des Crozes	19/12/2024	Maison	65 m²	189 000 €	2 908 €/m²
55 Rte De Bione	08/11/2024	Maison	158 m²	130 841 €	828 €/m²
55 Rte De Bione	08/11/2024	Maison	158 m²	130 841 €	828 €/m²
140 All De La Vieille Cure	30/09/2024	Maison	90 m²	158 000 €	1 756 €/m²
715 Rte Des Chardenieres	02/08/2024	Maison	71 m²	99 000 €	1 394 €/m²
715 Rte Des Chardenieres	02/08/2024	Maison	71 m²	99 000 €	1 394 €/m²
55 Rte De Dommartin	29/07/2024	Maison	40 m²	12 500 €	312 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Des Fausses	6 ventes	1 440 €/m²	-	2 569 m²
Che De La Faviere	6 ventes	1 040 €/m²	-	2 190 m²
Mte Du Venay	3 ventes	1 407 €/m²	-	3 698 m²
Rte De Rerafay	3 ventes	705 €/m²	-	1 454 m²
Jarleve	2 ventes	-	-	34 422 m²
Rte De La Graviere	2 ventes	1 035 €/m²	-	1 532 m²
La Petite Graviere	1 vente	-	-	501 m²