Que signifient les données DVF pour Frontenard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frontenard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Frontenard compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Frontenard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Frontenard, le prix moyen est de 1 246 €/m² et le prix médian de 1 246 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Frontenard n'apparaissent pas ?

Une rue de Frontenard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Frontenard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Frontenard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Frontenard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Frontenard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Frontenard au prix de 1 246 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Frontenard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Frontenard entre 2024 et 2025 est de -35.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Frontenard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Frontenard, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 246 €/m².

Prix immobilier Frontenard

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71208 204 habitants

↓ -35.70%

1 246 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 246 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Frontenard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Frontenard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.70%

1 246 €/m²

Prix médian/m²

1 246 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Mte Saint Martin	14/05/2025	Maison	84 m²	33 796 €	402 €/m²
19 Rue De L'Abergement	23/01/2025	Maison	50 m²	104 500 €	2 090 €/m²
7 Mte Saint Martin	12/09/2024	Appartement	79 m²	200 000 €	2 532 €/m²
7 Mte Saint Martin	12/09/2024	Appartement	91 m²	200 000 €	2 198 €/m²
7 Mte Saint Martin	12/09/2024	Appartement	79 m²	200 000 €	2 532 €/m²
7 Mte Saint Martin	12/09/2024	Appartement	93 m²	200 000 €	2 151 €/m²
7 Mte Saint Martin	12/09/2024	Appartement	93 m²	200 000 €	2 151 €/m²
7 Mte Saint Martin	12/09/2024	Appartement	91 m²	200 000 €	2 198 €/m²
6 Rue Des Dames	30/07/2024	Maison	129 m²	250 000 €	1 938 €/m²
9 Rue Des Poulans	15/12/2023	Maison	45 m²	36 000 €	800 €/m²
9 Rue Des Poulans	15/12/2023	Maison	36 m²	36 000 €	1 000 €/m²
9 Rue Des Poulans	15/12/2023	Maison	45 m²	36 000 €	800 €/m²
9 Rue Des Poulans	15/12/2023	Maison	36 m²	36 000 €	1 000 €/m²
17 Rue De L'Abergement	01/12/2023	Maison	76 m²	126 000 €	1 658 €/m²
6 Rue De La Rangee	05/07/2023	Maison	176 m²	180 850 €	1 028 €/m²
16 Rue De L'Abergement	15/05/2023	Maison	70 m²	73 000 €	1 043 €/m²
2 Rue De L'Abergement	04/04/2023	Maison	51 m²	32 000 €	627 €/m²
2 Rue De L'Abergement	04/04/2023	Maison	51 m²	32 000 €	627 €/m²
11 Rue Du Pont	01/02/2023	Maison	26 m²	34 000 €	1 308 €/m²
11 Rue Du Pont	01/02/2023	Maison	26 m²	34 000 €	1 308 €/m²