Prix immobilier Épinac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Épinac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Épinac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +25.20%986 €/m²
Prix médian/m²
787 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Emile Zola | 27/06/2025 | Maison | 96 m² | 138 100 € | 1 439 €/m² |
| 22 Rue Du 19 Mars 1962 | 28/05/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 22 Rue Du 19 Mars 1962 | 28/05/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 2 Rte Neuve | 27/05/2025 | Maison | 8 m² | 45 000 € | 5 625 €/m² |
| 2 Rte Neuve | 27/05/2025 | Maison | 52 m² | 45 000 € | 865 €/m² |
| 6 Rue Du Morvan | 28/04/2025 | Maison | 72 m² | 30 000 € | 417 €/m² |
| 6 Che Du Chateau D'Eau | 25/04/2025 | Maison | 76 m² | 88 000 € | 1 158 €/m² |
| 12 Rte De La Gare | 07/04/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 6439 Rte De La Gare | 07/04/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 34 Rue De Bourgogne | 21/02/2025 | Maison | 81 m² | 40 420 € | 499 €/m² |
| 5870 Le Haut De La Vigne | 07/02/2025 | Maison | 15 m² | 5 000 € | 333 €/m² |
| 5870 Le Haut De La Vigne | 07/02/2025 | Maison | 15 m² | 5 000 € | 333 €/m² |
| 2 Rue De L Ile De France | 03/02/2025 | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² |
| 8 Rue De La Margelle | 13/01/2025 | Maison | 126 m² | 67 000 € | 532 €/m² |
| 12 Rue Du Morvan | 30/12/2024 | Maison | 83 m² | 67 000 € | 807 €/m² |
| 45 Rue Emile Zola | 20/12/2024 | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 €/m² |
| 7 Rue De Normandie | 19/12/2024 | Maison | 107 m² | 55 000 € | 514 €/m² |
| 10 Rue Grillot | 19/12/2024 | Appartement | 76 m² | 340 000 € | 4 474 €/m² |
| 10 Rue Grillot | 19/12/2024 | Appartement | 65 m² | 340 000 € | 5 231 €/m² |
| 10 Rue Grillot | 19/12/2024 | Appartement | 76 m² | 340 000 € | 4 474 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Margelle | 8 ventes | 531 €/m² | - | 230 m² |
| Che Du Chateau D'Eau | 4 ventes | 1 157 €/m² | - | 462 m² |
| Cite Des Acacias | 3 ventes | - | - | 157 m² |
| Grandvaux | 3 ventes | - | - | 456 m² |
| Le Haut De La Vigne | 2 ventes | 333 €/m² | - | 427 m² |
| Le Paurus | 2 ventes | - | - | 36 012 m² |
| Les Grandes Teppes | 2 ventes | - | - | 117 m² |
| Rte De La Gare | 2 ventes | - | - | 2 158 m² |
| Rte Neuve | 2 ventes | 3 245 €/m² | - | 260 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 651 m² |
| Rue Du Morvan | 2 ventes | 416 €/m² | - | 90 m² |
| Bois De Sciard | 1 vente | - | - | 6 820 m² |
| Champs De La Vevre | 1 vente | - | - | 7 260 m² |
| En Gravetiat | 1 vente | - | - | 11 600 m² |
| Les Grands Crays Ouest | 1 vente | - | - | 2 760 m² |
| Les Molgenets | 1 vente | - | - | 2 600 m² |
| Les Mouilles | 1 vente | - | - | 1 963 m² |
| Les Noisettes | 1 vente | - | - | 7 710 m² |
| Les Pieces Maces | 1 vente | - | - | 1 940 m² |
| Les Rautures | 1 vente | - | - | 1 940 m² |
| Pl De La Republique | 1 vente | - | - | 254 m² |
| Rue D Amont | 1 vente | - | - | 710 m² |
| Rue D Auvergne | 1 vente | - | - | 154 m² |
| Rue De Bourgogne | 1 vente | 499 €/m² | - | 71 m² |
| Rue De L Ile De France | 1 vente | 1 176 €/m² | - | 198 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Épinac
Morlet
452 €/m²
Données 2025
Saisy
1 036 €/m²
Données 2025
Sully
1 862 €/m²
Données 2025
Collonge-la-Madeleine
1 314 €/m²
Données 2023
Tintry
559 €/m²
Données 2024
Saint-Léger-du-Bois
1 147 €/m²
Données 2025
Épertully
835 €/m²
Données 2024
Saint-Gervais-sur-Couches
1 275 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Épinac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Épinac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Épinac compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Épinac
986 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Épinac
787 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Épinac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Épinac
25 rues de Épinac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Épinac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Épinac :
💡 Pour un bien de 100m² à 986 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Épinac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Épinac :
🏠 Maisons
8 ventes
986 €/m²
Prix moyen/m²