Que signifient les données DVF pour Donzy-le-Pertuis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Donzy-le-Pertuis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Donzy-le-Pertuis compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Donzy-le-Pertuis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Donzy-le-Pertuis, le prix moyen est de 1 420 €/m² et le prix médian de 1 420 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Donzy-le-Pertuis n'apparaissent pas ?

Une rue de Donzy-le-Pertuis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Donzy-le-Pertuis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Donzy-le-Pertuis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Donzy-le-Pertuis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Donzy-le-Pertuis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Donzy-le-Pertuis au prix de 1 420 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Donzy-le-Pertuis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Donzy-le-Pertuis entre 2024 et 2025 est de -52.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Donzy-le-Pertuis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Donzy-le-Pertuis, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 420 €/m².

Prix immobilier Donzy-le-Pertuis

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71181 147 habitants

↓ -52.20%

1 420 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 420 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Donzy-le-Pertuis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Donzy-le-Pertuis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -52.20%

1 420 €/m²

Prix médian/m²

1 420 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5016 Rue Des Sabots	16/04/2025	Maison	102 m²	155 000 €	1 520 €/m²
5056 En Fosse	24/03/2025	Maison	168 m²	222 000 €	1 321 €/m²
5056 En Fosse	24/03/2025	Maison	168 m²	222 000 €	1 321 €/m²
5002 Sur La Fontaine	06/12/2024	Maison	58 m²	172 425 €	2 973 €/m²
5038 Rue Du Tisserand	30/12/2022	Maison	107 m²	115 000 €	1 075 €/m²
5004 Che Des Moulins	30/05/2022	Maison	160 m²	390 000 €	2 438 €/m²
5024 Rue Grande Rue	08/02/2022	Maison	67 m²	158 000 €	2 358 €/m²
5999 En Chateau	24/11/2021	Maison	30 m²	10 000 €	333 €/m²
5999 En Chateau	24/11/2021	Local commercial	53 m²	10 000 €	189 €/m²
5999 En Chateau	24/11/2021	Local commercial	53 m²	10 000 €	189 €/m²
5999 En Chateau	24/11/2021	Maison	30 m²	10 000 €	333 €/m²