Que signifient les données DVF pour Dommartin-lès-Cuiseaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dommartin-lès-Cuiseaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dommartin-lès-Cuiseaux compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dommartin-lès-Cuiseaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dommartin-lès-Cuiseaux, le prix moyen est de 1 291 €/m² et le prix médian de 1 291 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dommartin-lès-Cuiseaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Dommartin-lès-Cuiseaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Dommartin-lès-Cuiseaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dommartin-lès-Cuiseaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dommartin-lès-Cuiseaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dommartin-lès-Cuiseaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dommartin-lès-Cuiseaux au prix de 1 291 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dommartin-lès-Cuiseaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dommartin-lès-Cuiseaux entre 2024 et 2025 est de -16.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dommartin-lès-Cuiseaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dommartin-lès-Cuiseaux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 291 €/m².

Prix immobilier Dommartin-lès-Cuiseaux

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71177 819 habitants

↓ -16.70%

1 291 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 291 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dommartin-lès-Cuiseaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dommartin-lès-Cuiseaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.70%

1 291 €/m²

Prix médian/m²

1 291 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
883 Rte Du Miroir	11/04/2025	Local commercial	1 100 m²	250 000 €	227 €/m²
883 Rte Du Miroir	11/04/2025	Local commercial	1 100 m²	250 000 €	227 €/m²
2034 Rte De Condal	25/03/2025	Maison	124 m²	85 000 €	685 €/m²
277 Rte De Varennes	15/03/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
277 Rte De Varennes	15/03/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
152 Imp De La Chanaie	01/03/2025	Maison	80 m²	105 000 €	1 312 €/m²
2281 Rte D'Armont	16/12/2024	Maison	79 m²	157 000 €	1 987 €/m²
2281 Rte D'Armont	16/12/2024	Maison	79 m²	157 000 €	1 987 €/m²
186 Che Des Tillieres	04/12/2024	Maison	135 m²	173 000 €	1 281 €/m²
83 Rte De L'Alambic	27/11/2024	Maison	110 m²	189 000 €	1 718 €/m²
291 Imp De La Petite Cibliere	26/11/2024	Maison	105 m²	134 000 €	1 276 €/m²
291 Imp De La Petite Cibliere	26/11/2024	Maison	105 m²	134 000 €	1 276 €/m²
2142 Rte De Condal	10/09/2024	Maison	81 m²	215 000 €	2 654 €/m²
2142 Rte De Condal	10/09/2024	Maison	81 m²	215 000 €	2 654 €/m²
231 Chem Des Rippes	10/09/2024	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
231 Chem Des Rippes	10/09/2024	Maison	50 m²	145 000 €	2 900 €/m²
224 Che Des Tillieres	07/09/2024	Maison	83 m²	138 000 €	1 663 €/m²
8 Lotissement Des Tillieres	23/08/2024	Maison	100 m²	217 300 €	2 173 €/m²
8 Lotissement Des Tillieres	23/08/2024	Maison	100 m²	217 300 €	2 173 €/m²
57 Gr Grande Rue	14/02/2024	Maison	80 m²	67 000 €	838 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chambresse	8 ventes	-	-	12 667 m²
Le Bourg	4 ventes	-	-	604 m²
Le Bois De Cornon	3 ventes	-	-	1 306 m²
Armont	2 ventes	-	-	1 500 m²
Chavannes	2 ventes	-	-	11 106 m²
La Rippe A Paul	2 ventes	-	-	9 607 m²
Rte De Varennes	2 ventes	1 875 €/m²	-	645 m²
Rte Du Miroir	2 ventes	-	-	3 250 m²
Bois Charbonnier	1 vente	-	-	166 643 m²
Imp De La Chanaie	1 vente	1 312 €/m²	-	1 200 m²
La Commune	1 vente	-	-	11 010 m²
Rte De Condal	1 vente	685 €/m²	-	472 m²