Que signifient les données DVF pour Dezize-lès-Maranges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dezize-lès-Maranges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dezize-lès-Maranges compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dezize-lès-Maranges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dezize-lès-Maranges, le prix moyen est de 1 816 €/m² et le prix médian de 1 816 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dezize-lès-Maranges n'apparaissent pas ?

Une rue de Dezize-lès-Maranges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Dezize-lès-Maranges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dezize-lès-Maranges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dezize-lès-Maranges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dezize-lès-Maranges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dezize-lès-Maranges au prix de 1 816 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dezize-lès-Maranges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dezize-lès-Maranges entre 2024 et 2025 est de +311.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dezize-lès-Maranges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dezize-lès-Maranges, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 816 €/m².

Prix immobilier Dezize-lès-Maranges

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71174 164 habitants

↑ +311.90%

1 816 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 816 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dezize-lès-Maranges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dezize-lès-Maranges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +311.90%

1 816 €/m²

Prix médian/m²

1 816 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De L Ecole	24/04/2025	Maison	70 m²	92 720 €	1 325 €/m²
8 Pl Saveron	18/03/2025	Maison	130 m²	300 000 €	2 308 €/m²
7 Rue Des Trois Croix	17/12/2024	Maison	61 m²	12 600 €	207 €/m²
8 Rue De L Ecole	23/10/2024	Maison	77 m²	52 000 €	675 €/m²
4 Ptr Petite Rue	28/03/2024	Maison	100 m²	3 000 €	30 €/m²
4 Ptr Petite Rue	28/03/2024	Maison	45 m²	3 000 €	67 €/m²
23 Rue De Borgy	08/11/2023	Maison	39 m²	50 000 €	1 282 €/m²
29 Gr Grande Rue	03/07/2023	Maison	132 m²	150 000 €	1 136 €/m²
13 Gr Grande Rue	06/04/2023	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
10 Rue Des Trois Croix	23/12/2022	Maison	190 m²	295 000 €	1 553 €/m²
10 Rue Des Trois Croix	23/12/2022	Maison	90 m²	295 000 €	3 278 €/m²
10 Rue Des Trois Croix	23/12/2022	Local commercial	35 m²	295 000 €	8 429 €/m²
10 Rue Des Trois Croix	23/12/2022	Local commercial	35 m²	295 000 €	8 429 €/m²
20 Gr Grande Rue	02/12/2022	Maison	124 m²	472 805 €	3 813 €/m²
20 Gr Grande Rue	02/12/2022	Maison	124 m²	472 805 €	3 813 €/m²
18 Gr Grande Rue	02/12/2022	Maison	73 m²	472 805 €	6 477 €/m²
1 Rue De La Fussiere	26/08/2022	Maison	221 m²	721 189 €	3 263 €/m²
15 Rue De Borgy	21/06/2022	Maison	116 m²	194 040 €	1 673 €/m²
5125 Le Bourg	17/03/2022	Maison	45 m²	27 500 €	611 €/m²
32 Rue Des Trois Croix	16/03/2022	Maison	145 m²	226 800 €	1 564 €/m²