Que signifient les données DVF pour Curtil-sous-Burnand ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Curtil-sous-Burnand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Curtil-sous-Burnand compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Curtil-sous-Burnand

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Curtil-sous-Burnand, le prix moyen est de 1 393 €/m² et le prix médian de 1 393 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Curtil-sous-Burnand n'apparaissent pas ?

Une rue de Curtil-sous-Burnand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Curtil-sous-Burnand ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Curtil-sous-Burnand

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Curtil-sous-Burnand couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Curtil-sous-Burnand

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Curtil-sous-Burnand au prix de 1 393 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Curtil-sous-Burnand

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Curtil-sous-Burnand entre 2024 et 2025 est de +23.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Curtil-sous-Burnand

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Curtil-sous-Burnand, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 393 €/m².

Prix immobilier Curtil-sous-Burnand

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71164 139 habitants

↑ +23.90%

1 393 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 393 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Curtil-sous-Burnand

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Curtil-sous-Burnand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +23.90%

1 393 €/m²

Prix médian/m²

1 393 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5038 Le Petit Munot	24/04/2025	Maison	124 m²	223 000 €	1 798 €/m²
5020 Le Grand Munot	27/03/2025	Maison	84 m²	83 000 €	988 €/m²
5105 Curtil	17/12/2024	Maison	36 m²	32 000 €	889 €/m²
5106 La Place	17/12/2024	Local commercial	20 m²	32 000 €	1 600 €/m²
5083 Curtil	24/06/2024	Maison	35 m²	53 000 €	1 514 €/m²
5043 Curtil	11/03/2024	Maison	170 m²	125 000 €	735 €/m²
5087 Curtil	26/06/2023	Maison	150 m²	167 300 €	1 115 €/m²
5020 Le Grand Munot	20/06/2022	Maison	84 m²	45 000 €	536 €/m²
5015 Le Grand Munot	20/05/2022	Maison	60 m²	81 200 €	1 353 €/m²
5051 Curtil	04/05/2022	Maison	86 m²	80 000 €	930 €/m²
5020 Le Grand Munot	03/03/2022	Maison	84 m²	40 000 €	476 €/m²
5048 Curtil	21/02/2022	Maison	86 m²	83 000 €	965 €/m²
5087 Curtil	22/06/2021	Maison	150 m²	25 000 €	167 €/m²
5109 Curtil	20/05/2021	Maison	75 m²	69 000 €	920 €/m²
5029 Le Petit Munot	29/12/2020	Maison	84 m²	80 000 €	952 €/m²
5126 Le Grand Munot	28/12/2020	Maison	56 m²	125 000 €	2 232 €/m²
5033 Le Petit Munot	21/12/2020	Maison	50 m²	139 900 €	2 798 €/m²
5058 Curtil	21/08/2020	Maison	86 m²	153 000 €	1 779 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Petit Munot	3 ventes	1 798 €/m²	-	340 m²
Guet Barreau	1 vente	-	-	6 320 m²
Le Grand Munot	1 vente	988 €/m²	-	892 m²
Pre De Devant	1 vente	-	-	3 990 m²
Vigne Des Granges	1 vente	-	-	1 630 m²