Que signifient les données DVF pour Collonge-en-Charollais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Collonge-en-Charollais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Collonge-en-Charollais compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Collonge-en-Charollais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Collonge-en-Charollais, le prix moyen est de 738 €/m² et le prix médian de 738 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Collonge-en-Charollais n'apparaissent pas ?

Une rue de Collonge-en-Charollais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Collonge-en-Charollais ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Collonge-en-Charollais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Collonge-en-Charollais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Collonge-en-Charollais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Collonge-en-Charollais au prix de 738 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Collonge-en-Charollais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Collonge-en-Charollais entre 2024 et 2025 est de -39.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Collonge-en-Charollais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Collonge-en-Charollais, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 738 €/m².

Prix immobilier Collonge-en-Charollais

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71139 150 habitants

↓ -39.00%

738 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

738 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Collonge-en-Charollais

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Collonge-en-Charollais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -39.00%

738 €/m²

Prix médian/m²

738 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
212 Rte De Collonge	18/04/2025	Maison	55 m²	40 600 €	738 €/m²
120 Rte De Collonge	27/12/2024	Maison	60 m²	68 000 €	1 133 €/m²
120 Rte De Collonge	27/12/2024	Maison	60 m²	68 000 €	1 133 €/m²
21 Rue De La Varenne	25/07/2024	Maison	84 m²	108 000 €	1 286 €/m²
21 Rue De La Varenne	25/07/2024	Maison	84 m²	108 000 €	1 286 €/m²
84 Rte De Collonge	19/01/2024	Local commercial	236 m²	110 000 €	466 €/m²
71 Rte De Collonge	19/10/2023	Maison	145 m²	161 000 €	1 110 €/m²
2 Rue De La Tour	11/09/2023	Maison	75 m²	87 000 €	1 160 €/m²
5 Chem Des Teppes	20/07/2023	Maison	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
71 Rte De Collonge	25/11/2022	Maison	145 m²	137 000 €	945 €/m²
104 Rte De Collonge	08/06/2022	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
2 Rte De Thomery	27/04/2022	Maison	167 m²	273 050 €	1 635 €/m²
5091 La Varenne	22/12/2021	Maison	77 m²	109 385 €	1 421 €/m²
5091 La Varenne	22/12/2021	Maison	50 m²	109 385 €	2 188 €/m²
5078 Paras	15/10/2021	Maison	115 m²	72 210 €	628 €/m²
5074 Paras	15/10/2021	Maison	66 m²	72 210 €	1 094 €/m²
102 Rte De Collonge	13/10/2021	Maison	148 m²	128 300 €	867 €/m²
1 Rue Du Bas De Collonge	28/07/2021	Maison	83 m²	105 000 €	1 265 €/m²
1 Chem De Montvoisin	16/07/2021	Maison	115 m²	85 000 €	739 €/m²
123 Rte De Collonge	18/06/2021	Maison	63 m²	130 000 €	2 063 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Verchere	2 ventes	-	-	290 m²
Les Pres De La Bise	2 ventes	-	-	497 m²
Rte De Collonge	2 ventes	738 €/m²	-	804 m²
Le Pre Haut	1 vente	-	-	260 m²
Le Taboulot	1 vente	-	-	6 665 m²
Montvoisin	1 vente	-	-	190 m²