Que signifient les données DVF pour Clessy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clessy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Clessy compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Clessy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Clessy, le prix moyen est de 290 €/m² et le prix médian de 290 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Clessy n'apparaissent pas ?

Une rue de Clessy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Clessy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Clessy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Clessy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Clessy au prix de 290 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Clessy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Clessy entre 2023 et 2024 est de -81.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Clessy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Clessy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 290 €/m².

Prix immobilier Clessy

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71136 276 habitants

↓ -81.70%

290 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

290 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Clessy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clessy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -81.70%

290 €/m²

Prix médian/m²

290 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1058 Rue D Encredey	03/06/2024	Maison	69 m²	20 000 €	290 €/m²
633 Rue Des Usages	22/12/2023	Maison	85 m²	179 730 €	2 114 €/m²
708 Rte Des Carrieres	22/12/2023	Maison	54 m²	90 000 €	1 667 €/m²
708 Rte Des Carrieres	22/12/2023	Maison	96 m²	90 000 €	938 €/m²
1195 Rte De Rigny	02/10/2023	Maison	80 m²	105 000 €	1 312 €/m²
677 Rue Des Usages	20/09/2023	Maison	96 m²	145 500 €	1 516 €/m²
633 Rue Des Usages	29/08/2023	Maison	85 m²	162 730 €	1 914 €/m²
108 Imp De La Tuilerie	24/07/2023	Maison	97 m²	119 000 €	1 227 €/m²
97 Imp Des Barrats	26/05/2023	Maison	88 m²	177 000 €	2 011 €/m²
97 Imp Des Barrats	26/05/2023	Maison	88 m²	177 000 €	2 011 €/m²
5168 La Rue Du Bois	19/01/2023	Maison	90 m²	63 000 €	700 €/m²
53 Rte De Chassy	13/01/2023	Maison	168 m²	221 000 €	1 315 €/m²
391 Rue Du Bois	03/10/2022	Maison	88 m²	70 000 €	795 €/m²
5039 La Cretine	16/06/2022	Maison	67 m²	96 000 €	1 433 €/m²
5076 Les Carrieres	07/02/2022	Maison	63 m²	45 000 €	714 €/m²
5022 Les Barats	12/10/2021	Maison	108 m²	212 000 €	1 963 €/m²
5010 Rue Du Lavoir	21/09/2021	Maison	79 m²	68 200 €	863 €/m²
5010 Rue Du Lavoir	21/09/2021	Maison	45 m²	68 200 €	1 516 €/m²
5164 Les Barats	23/08/2021	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
5164 Les Barats	23/08/2021	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²