Que signifient les données DVF pour Chamilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chamilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chamilly compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chamilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chamilly, le prix moyen est de 960 €/m² et le prix médian de 960 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chamilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Chamilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Chamilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chamilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chamilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chamilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chamilly au prix de 960 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chamilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chamilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chamilly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 960 €/m².

Prix immobilier Chamilly

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71078 147 habitants

960 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

960 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chamilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chamilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

960 €/m²

Prix médian/m²

960 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Garenne	17/06/2025	Maison	165 m²	368 210 €	2 232 €/m²
1 Rue De La Garenne	17/06/2025	Local commercial	201 m²	368 210 €	1 832 €/m²
9 Gr Grande Rue	16/10/2024	Maison	134 m²	128 650 €	960 €/m²
5063 Gr Grande Rue	12/09/2022	Maison	18 m²	25 000 €	1 389 €/m²
1 Imp Des Chanvrieres	06/07/2022	Maison	84 m²	56 000 €	667 €/m²
3 Rue De La Garenne	12/04/2021	Maison	70 m²	68 000 €	971 €/m²
2 Rue De L Eglise	09/02/2021	Maison	128 m²	240 000 €	1 875 €/m²
17 Gr Grande Rue	25/11/2020	Maison	168 m²	243 000 €	1 446 €/m²
17 Gr Grande Rue	25/11/2020	Local commercial	35 m²	243 000 €	6 943 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Garenne	6 ventes	2 231 €/m²	-	1 251 m²
Bois De La Foret Robin	2 ventes	-	-	820 m²
Bois Saviange	2 ventes	-	-	1 620 m²
L Ouvre Prunier	2 ventes	-	-	6 295 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	605 m²
Les Chaumes	1 vente	-	-	2 290 m²
Les Patrouilles	1 vente	-	-	729 m²