Que signifient les données DVF pour Chambilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chambilly compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chambilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chambilly, le prix moyen est de 2 688 €/m² et le prix médian de 2 688 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chambilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Chambilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Chambilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chambilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chambilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chambilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chambilly au prix de 2 688 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chambilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chambilly entre 2024 et 2025 est de +80.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chambilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chambilly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 688 €/m².

Prix immobilier Chambilly

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71077 464 habitants 33 hab./km²

↑ +80.50%

2 688 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chambilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 688 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chambilly

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chambilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chambilly.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chambilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +80.50%

2 688 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 688 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
85 Rue Paul Langevin	23/05/2025	Maison	32 m²	86 000 €	2 688 €/m²
185 Av General De Gaulle	24/01/2025	Appartement	83 m²	61 000 €	735 €/m²
185 Av General De Gaulle	24/01/2025	Local commercial	113 m²	61 000 €	540 €/m²
185 Av General De Gaulle	24/01/2025	Appartement	50 m²	61 000 €	1 220 €/m²
50 Che De La Grande Beluze	27/12/2024	Maison	150 m²	110 000 €	733 €/m²
390 Rte De Melay	27/12/2024	Maison	115 m²	48 500 €	422 €/m²
300 Rue De La Republique	18/12/2024	Maison	88 m²	30 000 €	341 €/m²
360 Rte De Melay	12/12/2024	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
33 Av Jean Jaures	05/12/2024	Maison	64 m²	90 000 €	1 406 €/m²
134 Rte Des Vernes	18/11/2024	Maison	33 m²	131 450 €	3 983 €/m²
134 Rte Des Vernes	18/11/2024	Maison	102 m²	131 450 €	1 289 €/m²
134 Rte Des Vernes	18/11/2024	Maison	102 m²	131 450 €	1 289 €/m²
134 Rte Des Vernes	18/11/2024	Maison	33 m²	131 450 €	3 983 €/m²
366 Rte Des Etangs	17/07/2024	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
366 Rte Des Etangs	17/07/2024	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
190 Rte De Melay	30/05/2024	Maison	160 m²	346 750 €	2 167 €/m²
85 Rue Paul Langevin	05/04/2024	Maison	32 m²	39 990 €	1 250 €/m²
410 Rte Des Etangs	21/12/2023	Maison	103 m²	191 500 €	1 859 €/m²
524 Rte Des Etangs	09/10/2023	Maison	100 m²	172 500 €	1 725 €/m²
524 Rte Des Etangs	09/10/2023	Maison	100 m²	172 500 €	1 725 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chambilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av General De Gaulle	6 ventes	-	977 €/m²	688 m²
Les Planches	4 ventes	-	-	10 226 m²
Le Vernay	2 ventes	-	-	14 202 m²
Les Grandes Terres	2 ventes	-	-	8 390 m²
Les Pisayeux	2 ventes	-	-	2 518 m²
Terre De La Rabotiere	2 ventes	-	-	8 076 m²
Terre Des Burnes	2 ventes	-	-	16 105 m²
Terre Des Planches	2 ventes	-	-	12 265 m²
Les Blanchardieres	1 vente	-	-	2 930 m²
Les Gouttes Moreau	1 vente	-	-	4 325 m²
Pre Du Lac	1 vente	-	-	12 798 m²
Pre Du Pont	1 vente	-	-	7 170 m²
Rue Paul Langevin	1 vente	2 687 €/m²	-	210 m²
Terre Du Montet	1 vente	-	-	4 927 m²

Prix de l'immobilier autour de Chambilly

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chambilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,5 km