Que signifient les données DVF pour Céron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Céron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Céron compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Céron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Céron, le prix moyen est de 1 753 €/m² et le prix médian de 1 753 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Céron n'apparaissent pas ?

Une rue de Céron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Céron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Céron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Céron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Céron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Céron au prix de 1 753 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Céron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Céron entre 2024 et 2025 est de +65.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Céron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Céron, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 753 €/m².

Prix immobilier Céron

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71071 264 habitants

↑ +65.70%

1 753 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 753 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Céron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Céron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +65.70%

1 753 €/m²

Prix médian/m²

1 753 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1180 Rte D'Urbise	11/04/2025	Maison	126 m²	220 900 €	1 753 €/m²
70 All De L'Eglise	01/04/2025	Appartement	71 m²	800 €	11 €/m²
70 All De L'Eglise	01/04/2025	Appartement	170 m²	800 €	5 €/m²
1545 Rte Du Bois Gauthier	30/10/2024	Maison	50 m²	42 800 €	856 €/m²
225 Che Des Magniens	28/08/2024	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²
1380 Rte D'Urbise	18/07/2024	Maison	111 m²	48 000 €	432 €/m²
1835 Rte D'Urbise	04/07/2024	Maison	145 m²	360 000 €	2 483 €/m²
120 Rte Des Buissons Blancs	19/04/2024	Maison	125 m²	149 300 €	1 194 €/m²
174 Che Des Damais	22/12/2023	Maison	80 m²	36 000 €	450 €/m²
231 Rue Des Gardiens Du Village	19/12/2023	Maison	86 m²	5 000 €	58 €/m²
1265 Rte Des Morises	10/10/2023	Maison	105 m²	181 200 €	1 726 €/m²
221 Che Des Gerbaux	26/05/2023	Maison	140 m²	493 000 €	3 521 €/m²
610 Che De La Garonniere	10/05/2023	Maison	177 m²	234 000 €	1 322 €/m²
480 Rte De La Rue	09/05/2023	Maison	150 m²	19 148 €	128 €/m²
480 Rte De La Rue	09/05/2023	Maison	150 m²	85 000 €	567 €/m²
145 Rte Des Roussins	27/03/2023	Maison	106 m²	50 000 €	472 €/m²
80 Che Des Rosiers	28/06/2022	Maison	56 m²	13 000 €	232 €/m²
371 Rte Des Morises	13/05/2022	Maison	137 m²	82 000 €	599 €/m²
222 Rue Des Gardiens Du Village	02/03/2022	Maison	138 m²	47 000 €	341 €/m²
280 Rte Des Charriers	21/01/2022	Maison	95 m²	99 000 €	1 042 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All De L'Eglise	9 ventes	-	8 €/m²	-
La Goutte	4 ventes	-	-	995 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	207 m²
Le Triboulet	1 vente	-	-	90 m²
Rte D'Urbise	1 vente	1 753 €/m²	-	2 106 m²