Que signifient les données DVF pour Brion ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brion compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brion

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brion, le prix moyen est de 1 364 €/m² et le prix médian de 1 420 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brion n'apparaissent pas ?

Une rue de Brion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Brion ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brion

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brion couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brion

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brion au prix de 1 364 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brion

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brion entre 2024 et 2025 est de +1.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brion

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brion, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 364 €/m².

Prix immobilier Brion

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71062 297 habitants

↑ +1.40%

1 364 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 420 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brion

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brion
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.40%

1 364 €/m²

Prix médian/m²

1 420 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5084 La Longine	09/05/2025	Maison	88 m²	125 000 €	1 420 €/m²
5075 Maison Neuve	04/04/2025	Maison	86 m²	140 210 €	1 630 €/m²
5143 Les Pres	28/02/2025	Maison	185 m²	220 000 €	1 189 €/m²
5144 Le Hameau Sous La Foret	12/02/2025	Maison	112 m²	100 000 €	893 €/m²
18 Rue De La Longine	15/02/2024	Maison	101 m²	135 840 €	1 345 €/m²
18 Rue De La Longine	15/02/2024	Maison	101 m²	135 840 €	1 345 €/m²
5105 Corcelles	03/07/2023	Maison	192 m²	278 000 €	1 448 €/m²
5131 Le Hameau Sous La Foret	30/06/2023	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²
5050 Maison Neuve	28/04/2023	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
5117 Les Mouillons	22/03/2023	Maison	39 m²	80 000 €	2 051 €/m²
5116 Les Mouillons	22/03/2023	Maison	39 m²	80 000 €	2 051 €/m²
5114 Les Mouillons	28/11/2022	Maison	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²
5035 Guenand	04/11/2022	Maison	80 m²	210 000 €	2 625 €/m²
5035 Guenand	04/11/2022	Maison	80 m²	210 000 €	2 625 €/m²
5036 Guenand	04/11/2022	Maison	30 m²	210 000 €	7 000 €/m²
5180 Guenand	30/05/2022	Maison	47 m²	54 000 €	1 149 €/m²
5180 Guenand	30/05/2022	Maison	47 m²	54 000 €	1 149 €/m²
5197 Montagny	28/01/2022	Maison	95 m²	133 150 €	1 402 €/m²
5197 Montagny	28/01/2022	Maison	95 m²	133 150 €	1 402 €/m²
5061 La Tour Bricard	28/10/2021	Maison	135 m²	150 000 €	1 111 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois Latin	7 ventes	-	-	2 247 m²
Maison Neuve	6 ventes	1 630 €/m²	-	705 m²
La Longine	4 ventes	1 420 €/m²	-	758 m²
Les Pres	3 ventes	1 189 €/m²	-	2 768 m²
Champ Derniere	2 ventes	-	-	3 208 m²
Le Tartre	2 ventes	-	-	3 178 m²
Bois Chulot	1 vente	-	-	4 600 m²
L Ouche Vieille	1 vente	-	-	5 550 m²
Le Hameau Sous La Foret	1 vente	892 €/m²	-	1 960 m²
Les Ouches	1 vente	-	-	4 679 m²
Pre De La Maison	1 vente	-	-	3 680 m²