Que signifient les données DVF pour Bresse-sur-Grosne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bresse-sur-Grosne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bresse-sur-Grosne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bresse-sur-Grosne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bresse-sur-Grosne, le prix moyen est de 1 493 €/m² et le prix médian de 1 475 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bresse-sur-Grosne n'apparaissent pas ?

Une rue de Bresse-sur-Grosne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bresse-sur-Grosne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bresse-sur-Grosne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bresse-sur-Grosne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bresse-sur-Grosne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bresse-sur-Grosne au prix de 1 493 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bresse-sur-Grosne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bresse-sur-Grosne entre 2024 et 2025 est de -12.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bresse-sur-Grosne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bresse-sur-Grosne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 493 €/m².

Prix immobilier Bresse-sur-Grosne

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71058 185 habitants

↓ -12.90%

1 493 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 475 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bresse-sur-Grosne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bresse-sur-Grosne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.90%

1 493 €/m²

Prix médian/m²

1 475 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
58 Rte Principale	11/06/2025	Maison	101 m²	149 000 €	1 475 €/m²
58 Rte Principale	11/06/2025	Maison	101 m²	149 000 €	1 475 €/m²
52 Rte Principale	18/04/2025	Maison	145 m²	240 000 €	1 655 €/m²
7 Rue Saint Pancrace	19/02/2025	Maison	117 m²	157 815 €	1 349 €/m²
2 Rte De Sercy	27/12/2024	Maison	66 m²	373 380 €	5 657 €/m²
5 Pl Des Tilleuls	27/12/2024	Maison	240 m²	373 380 €	1 556 €/m²
3 Rte De Colombier	13/12/2024	Maison	106 m²	188 800 €	1 781 €/m²
3 Rte De Colombier	13/12/2024	Maison	106 m²	188 800 €	1 781 €/m²
3 Rue Les Cours Paulin	15/10/2024	Maison	180 m²	479 800 €	2 666 €/m²
1 Imp De La Chapelle	17/06/2024	Maison	95 m²	139 000 €	1 463 €/m²
1 Che De Cretus	31/05/2024	Maison	120 m²	113 900 €	949 €/m²
5 Rte De Colombier	15/03/2023	Maison	100 m²	286 000 €	2 860 €/m²
16 Rue Saint Pancrace	03/03/2023	Maison	39 m²	170 000 €	4 359 €/m²
44 Rte Principale	18/11/2022	Maison	103 m²	256 400 €	2 489 €/m²
15 Rue Saint Pancrace	07/11/2022	Maison	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
15 Rue Saint Pancrace	07/11/2022	Local commercial	744 m²	75 000 €	101 €/m²
15 Rue Saint Pancrace	07/11/2022	Maison	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
15 Rue Saint Pancrace	07/11/2022	Local commercial	744 m²	75 000 €	101 €/m²
3 Rue Les Cours Paulin	04/10/2022	Maison	180 m²	350 000 €	1 944 €/m²
4 Rue Les Cours Paulin	27/07/2022	Local commercial	80 m²	55 000 €	688 €/m²