Que signifient les données DVF pour Boyer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boyer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boyer compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boyer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boyer, le prix moyen est de 1 950 €/m² et le prix médian de 1 950 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boyer n'apparaissent pas ?

Une rue de Boyer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Boyer ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boyer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boyer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boyer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boyer au prix de 1 950 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boyer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boyer entre 2024 et 2025 est de +119.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boyer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boyer, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 950 €/m².

Prix immobilier Boyer

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71052 726 habitants

↑ +119.20%

1 950 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 950 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boyer

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boyer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +119.20%

1 950 €/m²

Prix médian/m²

1 950 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
293 Rue Du Jus	26/05/2025	Appartement	65 m²	96 000 €	1 477 €/m²
293 Rue Du Jus	26/05/2025	Appartement	20 m²	96 000 €	4 800 €/m²
899 Che D'Arvolot	22/03/2025	Appartement	47 m²	123 760 €	2 633 €/m²
899 Che D'Arvolot	22/03/2025	Appartement	42 m²	123 760 €	2 947 €/m²
899 Che D'Arvolot	22/03/2025	Appartement	68 m²	123 760 €	1 820 €/m²
1207 Rue De La Brosse	11/03/2025	Maison	35 m²	95 000 €	2 714 €/m²
1207 Rue De La Brosse	11/03/2025	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²
170 Rue De La Grenouille	06/03/2025	Maison	76 m²	73 000 €	961 €/m²
374 Imp Champ Marechal	22/01/2025	Maison	119 m²	420 000 €	3 529 €/m²
374 Imp Champ Marechal	22/01/2025	Maison	119 m²	420 000 €	3 529 €/m²
32 Che De La Tour De Vers	03/01/2025	Maison	83 m²	195 000 €	2 349 €/m²
32 Che De La Tour De Vers	03/01/2025	Maison	83 m²	195 000 €	2 349 €/m²
32 Che De La Tour De Vers	03/01/2025	Maison	83 m²	195 000 €	2 349 €/m²
40 Mte De L'Eglise	25/11/2024	Maison	100 m²	29 500 €	295 €/m²
1058 Rue De La Brosse	28/08/2024	Maison	148 m²	100 000 €	676 €/m²
1058 Rue De La Brosse	28/08/2024	Maison	148 m²	100 000 €	676 €/m²
6 Mte De L'Eglise	30/07/2024	Maison	94 m²	60 000 €	638 €/m²
251 Rue Du Bourg	18/07/2024	Maison	62 m²	83 000 €	1 339 €/m²
125 Ancienne Nationale 6	28/06/2024	Local commercial	65 m²	55 000 €	846 €/m²
49 Rue De Limone	09/04/2024	Local commercial	110 m²	49 000 €	445 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che D'Arvolot	6 ventes	-	2 466 €/m²	1 264 m²
Imp Champ Marechal	6 ventes	3 529 €/m²	-	1 911 m²
Rue Du Jus	5 ventes	-	3 138 €/m²	459 m²
Che De La Tour De Vers	3 ventes	2 349 €/m²	-	651 m²
La Brosse	3 ventes	-	-	1 246 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	293 m²
Champtiau	2 ventes	-	-	908 m²
Rue De La Brosse	2 ventes	1 832 €/m²	-	628 m²
Gogande	1 vente	-	-	2 080 m²
Les Mas	1 vente	-	-	477 m²
Olivier	1 vente	-	-	404 m²
Rue De La Grenouille	1 vente	960 €/m²	-	225 m²
Rue Du Jus Ouest	1 vente	-	-	162 m²