Que signifient les données DVF pour Bouzeron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouzeron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouzeron compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouzeron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouzeron, le prix moyen est de 1 920 €/m² et le prix médian de 1 920 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouzeron n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouzeron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bouzeron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouzeron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouzeron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouzeron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouzeron au prix de 1 920 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouzeron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouzeron entre 2024 et 2025 est de +16.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouzeron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouzeron, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 920 €/m².

Prix immobilier Bouzeron

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71051 134 habitants

↑ +16.50%

1 920 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 920 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouzeron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouzeron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.50%

1 920 €/m²

Prix médian/m²

1 920 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Sadi Carnot	07/05/2025	Maison	91 m²	150 000 €	1 648 €/m²
2 Rue Etienne Gauvenet	05/05/2025	Maison	90 m²	197 300 €	2 192 €/m²
2 Rue Etienne Gauvenet	17/09/2024	Maison	90 m²	88 000 €	978 €/m²
6 Rue Camille Sailly	03/09/2024	Maison	187 m²	385 000 €	2 059 €/m²
5 Rue Des Corcelles	03/05/2024	Maison	58 m²	106 000 €	1 828 €/m²
3 Rue De La Digoine	15/02/2024	Maison	72 m²	115 000 €	1 597 €/m²
5 Rue Des Dames	10/05/2023	Maison	35 m²	86 000 €	2 457 €/m²
15 Rue Sadi Carnot	20/04/2023	Maison	132 m²	252 250 €	1 911 €/m²
15 Rue Sadi Carnot	20/04/2023	Maison	132 m²	252 250 €	1 911 €/m²
2 Rue De La Digoine	18/01/2023	Maison	147 m²	355 000 €	2 415 €/m²
2 Rue De La Digoine	18/01/2023	Maison	147 m²	355 000 €	2 415 €/m²
6 Rue Du Patre	09/11/2022	Maison	41 m²	35 000 €	854 €/m²
8 Rue Du Patre	02/09/2022	Maison	88 m²	40 000 €	455 €/m²
5015 Rte De Chagny	22/07/2022	Maison	50 m²	99 500 €	1 990 €/m²
8 Rue De La Digoine	11/07/2022	Maison	124 m²	100 000 €	806 €/m²
8 Rue De La Digoine	11/07/2022	Maison	124 m²	100 000 €	806 €/m²
2 Rue De La Mairie	28/10/2021	Local commercial	150 m²	200 000 €	1 333 €/m²
1 Rue De La Fontaine	28/10/2021	Appartement	42 m²	1 950 000 €	46 429 €/m²
1 Rue De La Fontaine	28/10/2021	Maison	130 m²	1 950 000 €	15 000 €/m²
6 Rue Sadi Carnot	16/04/2021	Maison	42 m²	50 000 €	1 190 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	5 ventes	-	-	467 m²
Le Champ Des Crots	3 ventes	-	-	1 819 m²
Rue Etienne Gauvenet	2 ventes	2 192 €/m²	-	150 m²
Rue Sadi Carnot	1 vente	1 648 €/m²	-	809 m²