Que signifient les données DVF pour Bourgvilain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourgvilain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourgvilain compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bourgvilain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourgvilain, le prix moyen est de 1 681 €/m² et le prix médian de 1 681 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourgvilain n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourgvilain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Bourgvilain ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourgvilain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourgvilain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourgvilain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourgvilain au prix de 1 681 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourgvilain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourgvilain entre 2024 et 2025 est de -25.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourgvilain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourgvilain, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 681 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 498 €/m².

Prix immobilier Bourgvilain

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71050 360 habitants

↓ -25.90%

1 681 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 681 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bourgvilain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourgvilain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -25.90%

1 681 €/m²

Prix médian/m²

1 681 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

498 €/m²

Prix médian/m²

498 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5080 Les Meuriers	12/03/2025	Local commercial	984 m²	490 450 €	498 €/m²
5097 Montval	12/03/2025	Maison	119 m²	200 000 €	1 681 €/m²
5097 Montval	12/03/2025	Maison	119 m²	200 000 €	1 681 €/m²
5036 Montangerand	04/09/2024	Maison	48 m²	122 400 €	2 550 €/m²
5072 Le Bourg	10/06/2024	Maison	47 m²	56 000 €	1 191 €/m²
5018 Les Enceints	02/05/2024	Maison	198 m²	606 000 €	3 061 €/m²
5018 Les Enceints	02/05/2024	Maison	198 m²	606 000 €	3 061 €/m²
5109 Montval	18/09/2023	Maison	160 m²	160 000 €	1 000 €/m²
5060 Le Bourg	29/06/2023	Maison	135 m²	200 000 €	1 481 €/m²
5060 Le Bourg	29/06/2023	Local commercial	470 m²	200 000 €	426 €/m²
5051 La Bataille	23/02/2023	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
5051 La Bataille	23/02/2023	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
5098 Montval	14/12/2022	Maison	117 m²	278 800 €	2 383 €/m²
5042 En Gaby	17/11/2022	Maison	96 m²	185 100 €	1 928 €/m²
5042 En Gaby	17/11/2022	Maison	96 m²	185 100 €	1 928 €/m²
5007 Corcelle	29/10/2022	Local commercial	53 m²	50 000 €	943 €/m²
5007 Corcelle	29/10/2022	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
5007 Corcelle	29/10/2022	Local commercial	53 m²	50 000 €	943 €/m²
5007 Corcelle	29/10/2022	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
5003 Chateau De Corcelle	21/01/2022	Maison	113 m²	524 000 €	4 637 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Meuriers	8 ventes	-	-	501 m²
Montval	6 ventes	1 680 €/m²	-	1 402 m²
Bois Sauvage	2 ventes	-	-	1 340 m²
Les Condemines	2 ventes	-	-	4 188 m²
Les Vercheres Jacquettes	1 vente	-	-	340 m²
Montangerand	1 vente	-	-	56 m²