Que signifient les données DVF pour Bourg-le-Comte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourg-le-Comte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourg-le-Comte compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bourg-le-Comte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourg-le-Comte, le prix moyen est de 1 607 €/m² et le prix médian de 1 607 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourg-le-Comte n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourg-le-Comte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Bourg-le-Comte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourg-le-Comte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourg-le-Comte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourg-le-Comte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourg-le-Comte au prix de 1 607 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourg-le-Comte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourg-le-Comte entre 2024 et 2025 est de +127.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourg-le-Comte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourg-le-Comte, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 607 €/m².

Prix immobilier Bourg-le-Comte

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71048 171 habitants

↑ +127.00%

1 607 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 607 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bourg-le-Comte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourg-le-Comte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +127.00%

1 607 €/m²

Prix médian/m²

1 607 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
720 Rte Des Rompeys	20/03/2025	Maison	140 m²	225 000 €	1 607 €/m²
720 Rte Des Rompeys	20/03/2025	Maison	140 m²	225 000 €	1 607 €/m²
149 Che Des Millerands	22/03/2024	Maison	120 m²	85 000 €	708 €/m²
585 Rte Des Charnays	03/11/2023	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
585 Rte Des Charnays	03/11/2023	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
5 Pl De La Mairie	02/03/2023	Maison	115 m²	80 000 €	696 €/m²
5 Pl De La Mairie	02/03/2023	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
75 Imp Des Cinquins	06/12/2022	Maison	46 m²	40 000 €	870 €/m²
15 Pl De L' Eglise	05/12/2022	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
389 Rte Du Donjon	01/12/2022	Maison	98 m²	104 170 €	1 063 €/m²
142 Rte Du Donjon	12/07/2022	Maison	182 m²	132 000 €	725 €/m²
5025 Le Bourg	30/06/2022	Maison	108 m²	43 000 €	398 €/m²
80 Rte De Chambilly	29/04/2022	Maison	58 m²	61 500 €	1 060 €/m²
95 Rte De Chambilly	01/07/2021	Maison	107 m²	148 480 €	1 388 €/m²
95 Rte De Chambilly	01/07/2021	Maison	107 m²	148 480 €	1 388 €/m²
5063 Le Bas Du Ris	15/10/2020	Maison	108 m²	122 580 €	1 135 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Etang Neuf	10 ventes	-	-	3 012 m²
Tuilerie Des Moreaux	8 ventes	-	-	2 428 m²
Les Pentes	5 ventes	-	-	4 894 m²
L Etang Georges	4 ventes	-	-	4 780 m²
Rte Des Rompeys	4 ventes	1 607 €/m²	-	573 m²
Les Bruyeres Girard	2 ventes	-	-	8 772 m²
Les Pres Moutons	2 ventes	-	-	12 728 m²
Beugnes	1 vente	-	-	5 566 m²
Etang Des Trois Bondes	1 vente	-	-	22 620 m²
Le Ruisseau Martaud	1 vente	-	-	59 m²
Terres Des Pentes	1 vente	-	-	134 m²