Que signifient les données DVF pour Blanzy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blanzy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blanzy compte 26 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blanzy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blanzy, le prix moyen est de 1 339 €/m² et le prix médian de 1 390 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blanzy n'apparaissent pas ?

Une rue de Blanzy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Blanzy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blanzy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blanzy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blanzy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blanzy au prix de 1 339 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blanzy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blanzy entre 2024 et 2025 est de -4.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blanzy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blanzy, il y a 26 ventes de maisons au prix moyen de 1 339 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 129 €/m².

Prix immobilier Blanzy

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71040 5 983 habitants

↓ -4.10%

1 339 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 390 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blanzy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blanzy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (26 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.60%

1 339 €/m²

Prix médian/m²

1 390 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -86.40%

129 €/m²

Prix médian/m²

129 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Jean Bouveri	28/06/2025	Maison	62 m²	89 000 €	1 435 €/m²
38 Rte Des Bizots	27/06/2025	Maison	130 m²	265 000 €	2 038 €/m²
74 Rue Camille Saint Saens	19/06/2025	Maison	93 m²	46 000 €	495 €/m²
24 Rue Des Communautes	30/05/2025	Maison	32 m²	75 000 €	2 344 €/m²
43 Rue De La Republique	28/05/2025	Appartement	48 m²	48 000 €	1 000 €/m²
43 Rue De La Republique	28/05/2025	Appartement	85 m²	48 000 €	565 €/m²
5 Rue Du Chateau	23/05/2025	Maison	90 m²	179 500 €	1 994 €/m²
34 Rue Emile Zola	21/05/2025	Maison	103 m²	130 000 €	1 262 €/m²
12 Rue Des Rompois	19/05/2025	Maison	75 m²	74 075 €	988 €/m²
12 Rue Des Rompois	19/05/2025	Maison	75 m²	74 075 €	988 €/m²
251 Rue Auguste Varmancourt	09/05/2025	Maison	68 m²	60 000 €	882 €/m²
251 Rue Auguste Varmancourt	09/05/2025	Maison	68 m²	60 000 €	882 €/m²
9 Rue De La Charbonniere	07/05/2025	Maison	56 m²	145 000 €	2 589 €/m²
6 Rue Des Rompois	24/04/2025	Maison	180 m²	154 000 €	856 €/m²
6 Rue Des Rompois	24/04/2025	Maison	180 m²	154 000 €	856 €/m²
18 Rue De La Croix Des Mats	23/04/2025	Maison	101 m²	75 000 €	743 €/m²
18 Rue De La Croix Des Mats	23/04/2025	Maison	101 m²	75 000 €	743 €/m²
25 Rue De La Bruyerette	17/04/2025	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
17 Rue Lavoisier	12/04/2025	Maison	103 m²	130 000 €	1 262 €/m²
51 Rue Des Rompois	11/04/2025	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²