Que signifient les données DVF pour Blanot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blanot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blanot compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blanot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blanot, le prix moyen est de 752 €/m² et le prix médian de 752 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blanot n'apparaissent pas ?

Une rue de Blanot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Blanot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blanot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blanot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blanot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blanot au prix de 752 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blanot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blanot entre 2024 et 2025 est de -66.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blanot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blanot, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 752 €/m².

Prix immobilier Blanot

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71039 196 habitants

↓ -66.20%

752 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

752 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blanot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blanot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -66.20%

752 €/m²

Prix médian/m²

752 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Mte Des Teppes	16/05/2025	Maison	9 m²	180 000 €	20 000 €/m²
10 Mte Des Teppes	16/05/2025	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²
99 Rue Des Pendaines	06/05/2025	Maison	99 m²	1 821 €	18 €/m²
1565 Rte Des Grottes	14/02/2025	Maison	130 m²	193 333 €	1 487 €/m²
1565 Rte Des Grottes	14/02/2025	Maison	130 m²	193 333 €	1 487 €/m²
1565 Rte Des Grottes	14/02/2025	Maison	130 m²	193 333 €	1 487 €/m²
69 Rue Du Voisinet	30/09/2024	Maison	120 m²	267 000 €	2 225 €/m²
5032 Nouville	23/11/2022	Maison	98 m²	203 000 €	2 071 €/m²
5020 Saint Romain	01/08/2022	Maison	95 m²	470 000 €	4 947 €/m²
5020 Saint Romain	01/08/2022	Local commercial	142 m²	470 000 €	3 310 €/m²
5140 Le Mont Saint Romain	01/08/2022	Local commercial	103 m²	470 000 €	4 563 €/m²
5140 Le Mont Saint Romain	01/08/2022	Local commercial	103 m²	470 000 €	4 563 €/m²
5007 A Fougnieres	30/09/2021	Maison	81 m²	155 000 €	1 914 €/m²
5110 Le Bourg	03/03/2021	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
5110 Le Bourg	03/03/2021	Local commercial	203 m²	140 000 €	690 €/m²
5110 Le Bourg	03/03/2021	Local commercial	150 m²	140 000 €	933 €/m²
5019 Le Gravier	09/12/2020	Maison	167 m²	260 000 €	1 557 €/m²
5999 Le Bourg	17/10/2020	Maison	176 m²	290 000 €	1 648 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Parc	5 ventes	-	-	3 711 m²
Rte Des Grottes	3 ventes	1 487 €/m²	-	969 m²
Mte Des Teppes	2 ventes	11 139 €/m²	-	417 m²
Les Agres	1 vente	-	-	2 707 m²
Les Pendaines	1 vente	-	-	1 775 m²
Rue Des Pendaines	1 vente	18 €/m²	-	-