Que signifient les données DVF pour Bissey-sous-Cruchaud ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bissey-sous-Cruchaud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bissey-sous-Cruchaud compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bissey-sous-Cruchaud

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bissey-sous-Cruchaud, le prix moyen est de 1 294 €/m² et le prix médian de 1 188 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bissey-sous-Cruchaud n'apparaissent pas ?

Une rue de Bissey-sous-Cruchaud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Bissey-sous-Cruchaud ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bissey-sous-Cruchaud

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bissey-sous-Cruchaud couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bissey-sous-Cruchaud

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bissey-sous-Cruchaud au prix de 1 294 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bissey-sous-Cruchaud

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bissey-sous-Cruchaud entre 2024 et 2025 est de +45.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bissey-sous-Cruchaud

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bissey-sous-Cruchaud, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 294 €/m².

Prix immobilier Bissey-sous-Cruchaud

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71034 333 habitants

↑ +45.10%

1 294 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 188 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bissey-sous-Cruchaud

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bissey-sous-Cruchaud
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +45.10%

1 294 €/m²

Prix médian/m²

1 188 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Du Quart Pigneret	05/06/2025	Maison	112 m²	133 000 €	1 188 €/m²
24 Rue Du Quart Pigneret	29/04/2025	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
8 Ham De La Brosse	24/04/2025	Maison	151 m²	22 000 €	146 €/m²
8 Rue Du Pave	24/03/2025	Maison	70 m²	148 500 €	2 121 €/m²
2 Che De La Saive	02/10/2024	Maison	80 m²	71 400 €	892 €/m²
8 Rue Du Pave	16/02/2024	Maison	70 m²	161 650 €	2 309 €/m²
6 Rue Du Pave	16/02/2024	Maison	84 m²	161 650 €	1 924 €/m²
29 Rue Du Quart Pigneret	20/12/2023	Maison	114 m²	225 950 €	1 982 €/m²
12 Rue De La Ramalle	26/09/2023	Maison	171 m²	436 100 €	2 550 €/m²
7 Rue Du Pave	26/09/2023	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
7 Rue Du Pave	26/09/2023	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
24 Ham De Cruchaud	18/08/2023	Maison	116 m²	401 300 €	3 459 €/m²
24 Ham De Cruchaud	18/08/2023	Maison	56 m²	401 300 €	7 166 €/m²
6 Rue De La Roche	28/07/2023	Maison	112 m²	40 000 €	357 €/m²
4 Rue De La Ruee	16/05/2023	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
10 Rue Du Quart Pigneret	09/05/2023	Local commercial	196 m²	140 000 €	714 €/m²
16 Rue Du Pave	01/12/2022	Maison	83 m²	170 000 €	2 048 €/m²
3 Rue De La Ruee	15/11/2022	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
4 Rue Emiland Gauthey	30/07/2021	Local commercial	114 m²	160 000 €	1 404 €/m²
4 Rue Emiland Gauthey	30/07/2021	Maison	98 m²	160 000 €	1 633 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Quart Pigneret	4 ventes	1 094 €/m²	-	919 m²
Les Tardiveaux	3 ventes	-	-	417 m²
Ham De La Brosse	2 ventes	145 €/m²	-	-
Les Combes	2 ventes	-	-	866 m²
Les Moirots	2 ventes	-	-	465 m²
Pre De L Essard	2 ventes	-	-	1 382 m²
Rue Du Pave	2 ventes	2 121 €/m²	-	159 m²
Bois Du Regain	1 vente	-	-	560 m²
La Bondue	1 vente	-	-	980 m²
Les Millerands	1 vente	-	-	18 m²
Les Renardieres	1 vente	-	-	3 104 m²
Rue De La Roche	1 vente	-	-	155 m²
Sous Le Moulin	1 vente	-	-	3 250 m²