Que signifient les données DVF pour Beauvernois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauvernois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beauvernois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beauvernois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beauvernois, le prix moyen est de 978 €/m² et le prix médian de 978 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beauvernois n'apparaissent pas ?

Une rue de Beauvernois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Beauvernois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beauvernois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beauvernois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beauvernois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beauvernois au prix de 978 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beauvernois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beauvernois entre 2024 et 2025 est de -56.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beauvernois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beauvernois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 978 €/m².

Prix immobilier Beauvernois

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71028 103 habitants

↓ -56.60%

978 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

978 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beauvernois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beauvernois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -56.60%

978 €/m²

Prix médian/m²

978 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Guerin	12/05/2025	Maison	184 m²	180 000 €	978 €/m²
3 Rue Guerin	12/05/2025	Maison	184 m²	180 000 €	978 €/m²
4 Rue Du Bourrelier	29/04/2024	Maison	65 m²	146 475 €	2 253 €/m²
3 Rue Guerin	18/08/2023	Maison	184 m²	327 500 €	1 780 €/m²
3 Rue Guerin	18/08/2023	Maison	184 m²	327 500 €	1 780 €/m²
6 Rue Du Bourrelier	08/02/2023	Maison	100 m²	183 440 €	1 834 €/m²
11 Rue De La Tuilerie	19/09/2022	Maison	141 m²	210 200 €	1 491 €/m²
11 Rue De L Eglise	13/09/2022	Maison	95 m²	87 000 €	916 €/m²
12 Rue Du Tisserand	27/07/2022	Maison	40 m²	229 500 €	5 738 €/m²
12 Rue Du Tisserand	27/07/2022	Maison	138 m²	229 500 €	1 663 €/m²
2 Rue Des Charmettes	22/07/2021	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
12 Rue De L Eglise	09/07/2021	Maison	74 m²	143 420 €	1 938 €/m²
12 Rue De L Eglise	09/07/2021	Maison	74 m²	143 420 €	1 938 €/m²
19 Rue De La Tuilerie	02/03/2021	Maison	17 m²	85 000 €	5 000 €/m²
19 Rue De La Tuilerie	02/03/2021	Maison	108 m²	85 000 €	787 €/m²
16 Rue De La Tuilerie	25/09/2020	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²
6 Rue De La Tuilerie	22/09/2020	Maison	49 m²	75 000 €	1 531 €/m²