Que signifient les données DVF pour Beaubery ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaubery, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaubery compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaubery

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaubery, le prix moyen est de 4 688 €/m² et le prix médian de 4 688 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaubery n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaubery n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Beaubery ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaubery

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaubery couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaubery

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaubery au prix de 4 688 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaubery

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaubery entre 2024 et 2025 est de +235.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaubery

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaubery, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 688 €/m².

Prix immobilier Beaubery

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71025 361 habitants

↑ +235.10%

4 688 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 688 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaubery

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaubery
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +235.10%

4 688 €/m²

Prix médian/m²

4 688 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
635 Rte De Charnay	19/05/2025	Maison	112 m²	525 000 €	4 688 €/m²
155 Rte De Verosvres	15/10/2024	Maison	78 m²	136 000 €	1 744 €/m²
50 Imp De L'Etang De Givry	16/09/2024	Maison	94 m²	110 000 €	1 170 €/m²
9000 La Combe A La Jeanne	07/06/2024	Local commercial	80 m²	748 195 €	9 352 €/m²
9000 La Combe A La Jeanne	07/06/2024	Local commercial	80 m²	748 195 €	9 352 €/m²
1410 Che De La Combe A La Jeanne	07/06/2024	Local commercial	236 m²	748 195 €	3 170 €/m²
1410 Che De La Combe A La Jeanne	07/06/2024	Local commercial	110 m²	748 195 €	6 802 €/m²
1410 Che De La Combe A La Jeanne	07/06/2024	Maison	93 m²	748 195 €	8 045 €/m²
1410 Che De La Combe A La Jeanne	07/06/2024	Local commercial	110 m²	748 195 €	6 802 €/m²
1410 Che De La Combe A La Jeanne	07/06/2024	Maison	93 m²	748 195 €	8 045 €/m²
1410 Che De La Combe A La Jeanne	07/06/2024	Local commercial	236 m²	748 195 €	3 170 €/m²
1330 Rte De La Clayette	27/05/2024	Maison	168 m²	289 000 €	1 720 €/m²
1330 Rte De La Clayette	27/05/2024	Local commercial	31 m²	289 000 €	9 323 €/m²
1294 Rte De Vaivre	23/01/2024	Maison	85 m²	100 000 €	1 176 €/m²
125 Imp Du Verne	03/01/2024	Maison	180 m²	250 000 €	1 389 €/m²
661 Rte De Vendenesse Les Charolle	12/12/2023	Maison	86 m²	147 000 €	1 709 €/m²
30 Rte De Charolles	08/12/2023	Maison	80 m²	136 000 €	1 700 €/m²
30 Imp Des Grandes Places	03/11/2023	Maison	84 m²	167 900 €	1 999 €/m²
30 Imp Des Grandes Places	03/11/2023	Maison	84 m²	167 900 €	1 999 €/m²
135 Imp D'Artus	28/08/2023	Maison	42 m²	162 000 €	3 857 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Combes	3 ventes	-	-	2 686 m²
Charnay	2 ventes	-	-	1 938 m²
La Gare	2 ventes	-	-	1 664 m²
Rte De Charnay	2 ventes	4 687 €/m²	-	681 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	1 879 m²
Le Gros Vernay	1 vente	-	-	17 821 m²
Le Reuil Des Dames	1 vente	-	-	2 429 m²
Les Molards	1 vente	-	-	6 036 m²