Prix immobilier Baudrières
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Baudrières
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Baudrières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.00%1 876 €/m²
Prix médian/m²
2 121 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Rte De Simandre | 05/06/2025 | Maison | 122 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² |
| 47 Rte De Simandre | 05/06/2025 | Maison | 122 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² |
| 47 Rte De Simandre | 05/06/2025 | Maison | 122 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² |
| 3 Rte Des Chevrieres | 13/05/2025 | Maison | 98 m² | 231 200 € | 2 359 €/m² |
| 3 Rte Des Chevrieres | 13/05/2025 | Maison | 98 m² | 231 200 € | 2 359 €/m² |
| 3 Imp Des Bruyeres | 15/04/2025 | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 36 Rue Du Moulin | 11/04/2025 | Maison | 132 m² | 237 500 € | 1 799 €/m² |
| 36 Rue Du Moulin | 11/04/2025 | Maison | 132 m² | 237 500 € | 1 799 €/m² |
| 26 Rte Du Diable De Saugy | 27/12/2024 | Maison | 78 m² | 179 000 € | 2 295 €/m² |
| 56 Rue Du Moulin | 20/12/2024 | Maison | 140 m² | 27 000 € | 193 €/m² |
| 3 Rte De Saint Germain | 13/12/2024 | Local commercial | 183 m² | 110 000 € | 601 €/m² |
| 3 Rte De Saint Germain | 13/12/2024 | Maison | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 4 Imp Des Peupliers | 29/11/2024 | Maison | 132 m² | 80 000 € | 606 €/m² |
| 22 Rte De Saint Vincent | 13/11/2024 | Maison | 131 m² | 226 300 € | 1 727 €/m² |
| 22 Rte De Saint Vincent | 13/11/2024 | Maison | 131 m² | 226 300 € | 1 727 €/m² |
| 15 Rte De Simandre | 20/09/2024 | Maison | 88 m² | 169 000 € | 1 920 €/m² |
| 15 Rte De Simandre | 20/09/2024 | Maison | 120 m² | 169 000 € | 1 408 €/m² |
| 11 Rte De La Verne | 02/08/2024 | Maison | 80 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² |
| 19 Rue Des Chevanys | 29/07/2024 | Maison | 105 m² | 233 420 € | 2 223 €/m² |
| 19 Rue Des Chevanys | 29/07/2024 | Maison | 105 m² | 233 420 € | 2 223 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Moulin | 6 ventes | 1 799 €/m² | - | 1 071 m² |
| Les Bruyeres | 3 ventes | - | - | 446 m² |
| Les Routis | 3 ventes | - | - | 9 458 m² |
| Rte De Simandre | 3 ventes | 1 147 €/m² | - | 1 597 m² |
| Saugy | 3 ventes | - | - | 464 m² |
| Boulay | 2 ventes | - | - | 4 812 m² |
| Imp Des Bruyeres | 2 ventes | 2 443 €/m² | - | 741 m² |
| La Ville Du Bois | 2 ventes | - | - | 13 268 m² |
| Les Chevrieres | 2 ventes | - | - | 244 m² |
| Les Cleunats | 2 ventes | - | - | 30 590 m² |
| Rte Des Chevrieres | 2 ventes | 2 359 €/m² | - | 1 000 m² |
| Gde Et Pte Queue Malagriff | 1 vente | - | - | 3 980 m² |
| Le Bois De La Chize | 1 vente | - | - | 15 998 m² |
| Le Bois Saunier | 1 vente | - | - | 2 404 m² |
| Le Creuillet | 1 vente | - | - | 26 140 m² |
| Les Claires | 1 vente | - | - | 2 482 m² |
| Les Petites Communautes | 1 vente | - | - | 5 285 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Baudrières
Saint-Germain-du-Plain
1 846 €/m²
Données 2025
Ormes
1 075 €/m²
Données 2025
La Frette
1 205 €/m²
Données 2025
Gigny-sur-Saône
1 644 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-en-Bresse
1 608 €/m²
Données 2025
Simandre
1 404 €/m²
Données 2025
Saint-André-en-Bresse
1 000 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-en-Bresse
1 472 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Baudrières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baudrières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Baudrières compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Baudrières
1 876 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Baudrières
2 121 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Baudrières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Baudrières
17 rues de Baudrières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Baudrières
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Baudrières :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 876 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Baudrières
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Baudrières :
🏠 Maisons
4 ventes
1 876 €/m²
Prix moyen/m²