Que signifient les données DVF pour Ballore ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ballore, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ballore compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ballore

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ballore, le prix moyen est de 722 €/m² et le prix médian de 722 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ballore n'apparaissent pas ?

Une rue de Ballore n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Ballore ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ballore

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ballore couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ballore

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ballore au prix de 722 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ballore

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ballore entre 2024 et 2025 est de -9.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ballore

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ballore, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 722 €/m².

Prix immobilier Ballore

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71017 90 habitants

↓ -9.10%

722 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

722 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ballore

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ballore
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -9.10%

722 €/m²

Prix médian/m²

722 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
196 Rte De L'Eglise	28/04/2025	Maison	90 m²	65 000 €	722 €/m²
404 Che Des Places	24/05/2024	Maison	107 m²	85 000 €	794 €/m²
614 Rte De L'Eglise	01/03/2024	Maison	99 m²	146 500 €	1 480 €/m²
614 Rte De L'Eglise	01/03/2024	Maison	75 m²	146 500 €	1 953 €/m²
5206 Le Bourg	24/01/2023	Maison	75 m²	138 000 €	1 840 €/m²
5206 Le Bourg	24/01/2023	Maison	99 m²	138 000 €	1 394 €/m²
5208 Le Bourg	08/09/2022	Maison	128 m²	247 600 €	1 934 €/m²
5014 La Corvee	17/06/2022	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
5046 Les Benchots	26/10/2021	Maison	73 m²	86 960 €	1 191 €/m²
5046 Les Benchots	26/10/2021	Maison	73 m²	86 960 €	1 191 €/m²
5012 Le Bourg	26/02/2021	Maison	110 m²	121 850 €	1 108 €/m²
5050 Les Poudrats	15/02/2021	Maison	101 m²	60 000 €	594 €/m²
5022 Huruge	19/10/2020	Maison	131 m²	328 576 €	2 508 €/m²
5040 Chaintry	17/07/2020	Maison	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
5040 Chaintry	17/07/2020	Maison	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²