Que signifient les données DVF pour Anost ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anost, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Anost compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Anost

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Anost, le prix moyen est de 1 024 €/m² et le prix médian de 980 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Anost n'apparaissent pas ?

Une rue de Anost n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Anost ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Anost

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Anost couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Anost

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Anost au prix de 1 024 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Anost

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Anost entre 2024 et 2025 est de -13.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Anost

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Anost, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 1 024 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 417 €/m².

Prix immobilier Anost

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71009 704 habitants

↓ -13.20%

1 024 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

980 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Anost

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Anost
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.20%

1 024 €/m²

Prix médian/m²

980 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

417 €/m²

Prix médian/m²

417 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Les Roux	20/06/2025	Maison	36 m²	20 000 €	556 €/m²
10 Che Des Seffauds	06/05/2025	Maison	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²
9 Rte Du Pommoy	27/02/2025	Maison	50 m²	33 300 €	666 €/m²
1 Che Des Pres Mourons	21/02/2025	Maison	47 m²	80 000 €	1 702 €/m²
4 Che De Moleron	21/02/2025	Maison	56 m²	40 960 €	731 €/m²
4 Che De Moleron	21/02/2025	Maison	56 m²	40 960 €	731 €/m²
4 Les Miens	19/02/2025	Maison	75 m²	62 000 €	827 €/m²
1 Che Du Chene Petiat	19/02/2025	Maison	86 m²	128 000 €	1 488 €/m²
6 Che Du Reservoir	17/02/2025	Maison	120 m²	62 250 €	519 €/m²
9 Tra Du Creux	11/02/2025	Maison	35 m²	500 €	14 €/m²
16 Rte D Autun	31/01/2025	Local commercial	360 m²	150 000 €	417 €/m²
16 Rte D Autun	31/01/2025	Local commercial	360 m²	150 000 €	417 €/m²
14 Rue De La Piece	31/01/2025	Maison	85 m²	102 000 €	1 200 €/m²
4 Che Des Seffauds	20/01/2025	Maison	65 m²	127 000 €	1 954 €/m²
22 Rte De L Ancienne Ecole	17/12/2024	Maison	43 m²	31 000 €	721 €/m²
8 Les Gaudrys	17/12/2024	Maison	104 m²	74 000 €	712 €/m²
9 Rte De L Ancienne Ecole	10/12/2024	Maison	187 m²	160 000 €	856 €/m²
12 La Bussiere	09/12/2024	Maison	80 m²	25 000 €	312 €/m²
4 Rue Du Fournil	09/12/2024	Maison	105 m²	75 000 €	714 €/m²
4 Rue Du Fournil	09/12/2024	Local commercial	127 m²	75 000 €	591 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grande Bande Des Champs De	2 ventes	-	-	6 985 m²
Haut Des Pintets	2 ventes	-	-	2 730 m²
Joux	2 ventes	-	-	770 m²
La Planche	2 ventes	-	-	4 776 m²
La Prey	2 ventes	-	-	6 635 m²
Le Pouriot	2 ventes	-	-	2 761 m²
Les Vernays Du Lard	2 ventes	-	-	13 926 m²
Mouille Au Sanglier	2 ventes	-	-	810 m²
Rte D Autun	2 ventes	-	-	2 600 m²
Rte Du Pommoy	2 ventes	666 €/m²	-	308 m²
Champ De La Meloise	1 vente	-	-	3 380 m²
Champ Devant	1 vente	-	-	6 543 m²
Champs Moiron	1 vente	-	-	3 747 m²
Che Du Chene Petiat	1 vente	1 488 €/m²	-	594 m²
Che Du Reservoir	1 vente	518 €/m²	-	607 m²
La Comme	1 vente	-	-	1 560 m²
La Fiolle	1 vente	-	-	8 224 m²
La Meloise De Faucillon	1 vente	-	-	8 834 m²
La Mouille	1 vente	-	-	2 005 m²
La Mouille Au Foinaud	1 vente	-	-	2 142 m²
La Petite Chaintre	1 vente	-	-	4 460 m²
La Vente	1 vente	-	-	14 686 m²
Le Champ Rotte	1 vente	-	-	4 537 m²
Le Chatelet	1 vente	-	-	4 850 m²
Le Montagnon Dessous	1 vente	-	-	6 323 m²