Que signifient les données DVF pour Allériot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allériot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Allériot compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Allériot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Allériot, le prix moyen est de 2 129 €/m² et le prix médian de 1 977 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Allériot n'apparaissent pas ?

Une rue de Allériot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Allériot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Allériot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Allériot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Allériot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Allériot au prix de 2 129 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Allériot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Allériot entre 2024 et 2025 est de +9.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Allériot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Allériot, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 129 €/m².

Prix immobilier Allériot

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71004 1 162 habitants

↑ +9.80%

2 129 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 977 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Allériot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Allériot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +9.80%

2 129 €/m²

Prix médian/m²

1 977 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Imp De La Plante	23/05/2025	Maison	90 m²	177 930 €	1 977 €/m²
14 Imp De La Plante	23/05/2025	Maison	90 m²	177 930 €	1 977 €/m²
8 Rue Du Bois Verdenet	10/03/2025	Maison	154 m²	300 000 €	1 948 €/m²
8 Rue Du Bois Verdenet	10/03/2025	Maison	154 m²	300 000 €	1 948 €/m²
15 Rue De Gratte Loup	20/01/2025	Maison	119 m²	292 800 €	2 461 €/m²
15 Rue De Gratte Loup	20/01/2025	Maison	119 m²	292 800 €	2 461 €/m²
25 Imp Des Puits	24/10/2024	Maison	143 m²	350 975 €	2 454 €/m²
25 Imp Des Puits	24/10/2024	Maison	143 m²	350 975 €	2 454 €/m²
4 Rue Du Port	13/09/2024	Appartement	122 m²	200 000 €	1 639 €/m²
4 Rue Du Port	13/09/2024	Appartement	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
14 Rue Du Lavoir	16/05/2024	Maison	91 m²	153 000 €	1 681 €/m²
87 Rue Sur Les Etangs	08/04/2024	Maison	80 m²	177 000 €	2 212 €/m²
1 Rue De Prondevaux	03/04/2024	Maison	111 m²	200 000 €	1 802 €/m²
3 Rue Du Bois Verdenet	08/03/2024	Maison	85 m²	155 000 €	1 824 €/m²
39 Rue Sur Les Etangs	28/02/2024	Maison	132 m²	274 100 €	2 077 €/m²
39 Rue Sur Les Etangs	28/02/2024	Maison	132 m²	274 100 €	2 077 €/m²
58 Rue Du Massenay	26/02/2024	Maison	126 m²	257 350 €	2 042 €/m²
5 Imp Du Priolet	15/02/2024	Maison	94 m²	246 600 €	2 623 €/m²
2 Rue Du Bois Verdenet	23/01/2024	Maison	127 m²	180 000 €	1 417 €/m²
2 Rue Du Bois Verdenet	23/01/2024	Maison	127 m²	180 000 €	1 417 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Petit Lessard	8 ventes	-	-	22 932 m²
Imp De La Plante	4 ventes	1 977 €/m²	-	446 m²
Sur L Etang Bonnot	4 ventes	-	-	396 m²
Sur Les Etangs	3 ventes	-	-	587 m²
Rue De Gratte Loup	2 ventes	2 460 €/m²	-	729 m²
Rue Du Bois Verdenet	2 ventes	1 948 €/m²	-	1 108 m²
Aux Longs Champs	1 vente	-	-	9 635 m²
Champ Tetu	1 vente	-	-	5 216 m²
La Grande Corvee	1 vente	-	-	112 540 m²
Le Tremblay	1 vente	-	-	4 696 m²