Que signifient les données DVF pour Villapourçon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villapourçon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villapourçon compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villapourçon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villapourçon, le prix moyen est de 1 331 €/m² et le prix médian de 1 386 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villapourçon n'apparaissent pas ?

Une rue de Villapourçon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Villapourçon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villapourçon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villapourçon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villapourçon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villapourçon au prix de 1 331 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villapourçon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villapourçon entre 2024 et 2025 est de +5.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villapourçon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villapourçon, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 331 €/m².

Prix immobilier Villapourçon

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58309 411 habitants

↑ +5.20%

1 331 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 386 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villapourçon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villapourçon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.20%

1 331 €/m²

Prix médian/m²

1 386 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
42 Che De L'Haut De L'Arche	24/05/2025	Maison	76 m²	90 000 €	1 184 €/m²
42 Che De L'Haut De L'Arche	24/05/2025	Maison	48 m²	90 000 €	1 875 €/m²
282 Rte D'Autun	25/04/2025	Maison	48 m²	24 000 €	500 €/m²
11 Rte De Niret	25/04/2025	Maison	70 m²	240 000 €	3 429 €/m²
15 Che Des Stons	14/03/2025	Maison	168 m²	158 000 €	940 €/m²
59 Rte D'Autun	13/03/2025	Maison	89 m²	115 000 €	1 292 €/m²
3 Imp Du Lavoir	27/02/2025	Maison	40 m²	23 500 €	588 €/m²
25 Rte Du Bouchet	13/02/2025	Maison	33 m²	65 000 €	1 970 €/m²
23 Rte Du Bouchet	13/02/2025	Maison	63 m²	65 000 €	1 032 €/m²
72 Rte Des Rompas	31/01/2025	Maison	250 m²	455 000 €	1 820 €/m²
72 Rte Des Rompas	31/01/2025	Maison	250 m²	455 000 €	1 820 €/m²
72 Rte Des Rompas	31/01/2025	Maison	250 m²	455 000 €	1 820 €/m²
211 Rte D'Autun	14/01/2025	Maison	49 m²	73 000 €	1 490 €/m²
211 Rte D'Autun	14/01/2025	Maison	49 m²	73 000 €	1 490 €/m²
14 Che Du Ruisseau	14/12/2024	Maison	142 m²	80 000 €	563 €/m²
33 Che Des Chagniots	10/12/2024	Maison	30 m²	23 000 €	767 €/m²
12 Che De La Cascade	28/11/2024	Maison	156 m²	219 900 €	1 410 €/m²
41 Rte Du Puits	22/11/2024	Maison	51 m²	95 000 €	1 863 €/m²
41 Che Des Chagniots	22/11/2024	Maison	75 m²	50 250 €	670 €/m²
11 Che De Carre La Rose	15/11/2024	Maison	93 m²	90 000 €	968 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois Des Rates	1 vente	-	-	9 920 m²
Champ Du Trois Quart	1 vente	-	-	4 250 m²
Imp Du Lavoir	1 vente	587 €/m²	-	232 m²
La Comme De Genievre	1 vente	-	-	5 300 m²
La Goutte Nodo	1 vente	-	-	3 500 m²
Laterot	1 vente	-	-	1 300 m²
Le Fete De La Crotte	1 vente	-	-	3 130 m²
Pierres Des Ichards	1 vente	-	-	540 m²
Rte De Niret	1 vente	3 428 €/m²	-	640 m²
Sous Rose	1 vente	-	-	4 380 m²