Prix immobilier Varzy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Varzy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Varzy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -27.00%586 €/m²
Prix médian/m²
414 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Faubourg D'Auxerre | 13/06/2025 | Maison | 40 m² | 97 000 € | 2 425 €/m² |
| 4 Rue Du Faubourg D'Auxerre | 13/06/2025 | Maison | 124 m² | 97 000 € | 782 €/m² |
| 11 Rue Du Faubourg D'Auxerre | 11/06/2025 | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 7 Rle Des Promenades | 13/05/2025 | Maison | 32 m² | 10 800 € | 338 €/m² |
| 17 Rue De La Severie | 12/04/2025 | Maison | 83 m² | 65 000 € | 783 €/m² |
| 29 Rue Delangle | 08/04/2025 | Maison | 96 m² | 13 500 € | 141 €/m² |
| 12 Rue Du Four Banal | 08/04/2025 | Maison | 96 m² | 15 000 € | 156 €/m² |
| 14 Rue Grande Rue | 28/03/2025 | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| 14 Rue Grande Rue | 28/03/2025 | Maison | 16 m² | 70 000 € | 4 375 €/m² |
| 15 Bd Dupin | 07/03/2025 | Maison | 116 m² | 48 000 € | 414 €/m² |
| 10 Rue De Vezelay | 30/01/2025 | Maison | 125 m² | 24 000 € | 192 €/m² |
| 2 Che Des Lilas | 28/01/2025 | Maison | 130 m² | 105 000 € | 808 €/m² |
| 2 Che Des Lilas | 28/01/2025 | Maison | 130 m² | 105 000 € | 808 €/m² |
| 13 Che Du Chatelet | 21/01/2025 | Maison | 102 m² | 141 000 € | 1 382 €/m² |
| 12 Rue Romain Baron | 15/01/2025 | Maison | 75 m² | 92 000 € | 1 227 €/m² |
| 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 26/12/2024 | Maison | 125 m² | 191 100 € | 1 529 €/m² |
| 5 Rue Auguste Grasset | 15/11/2024 | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 €/m² |
| 1 Rue De L'Huilerie | 08/11/2024 | Maison | 80 m² | 79 000 € | 988 €/m² |
| 22 Bd D Auxerre | 25/10/2024 | Maison | 105 m² | 8 000 € | 76 €/m² |
| 2 Rte De Corvol | 30/09/2024 | Local commercial | 4 030 m² | 540 000 € | 134 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Faubourg D'Auxerre | 8 ventes | 1 374 €/m² | - | 149 m² |
| Veaumorin | 7 ventes | - | - | 955 m² |
| La Creuse | 6 ventes | - | - | 354 m² |
| Devant Chatelet | 5 ventes | - | - | 1 759 m² |
| Charlay | 4 ventes | - | - | 155 m² |
| Les Courtasses | 4 ventes | - | - | 3 127 m² |
| La Commune | 3 ventes | - | - | 4 943 m² |
| Les Haleines | 3 ventes | - | - | 1 948 m² |
| Sous Voligny | 3 ventes | - | - | 2 330 m² |
| Bd Dupin | 2 ventes | 413 €/m² | - | 66 m² |
| Che Des Lilas | 2 ventes | 807 €/m² | - | 807 m² |
| La Cote Du Pre | 2 ventes | - | - | 2 881 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 59 m² |
| Le Fourneau | 2 ventes | - | - | 446 m² |
| Rue Du Vieux Marche | 2 ventes | - | - | 38 m² |
| Rue Grande Rue | 2 ventes | 2 982 €/m² | - | 436 m² |
| Vignes De Montmay | 2 ventes | - | - | 2 745 m² |
| Che Du Chatelet | 1 vente | 1 382 €/m² | - | 618 m² |
| Cote Arbeau | 1 vente | - | - | 867 m² |
| Derriere Chatelet | 1 vente | - | - | 1 766 m² |
| Les Beaumes | 1 vente | - | - | 8 960 m² |
| Les Plantes Froides | 1 vente | - | - | 31 530 m² |
| Les Vignes Blanches | 1 vente | - | - | 1 829 m² |
| Rle Des Promenades | 1 vente | 337 €/m² | - | 90 m² |
| Rue D Auxerre | 1 vente | - | - | 84 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Varzy
Marcy
822 €/m²
Données 2025
Villiers-le-Sec
426 €/m²
Données 2024
Oudan
653 €/m²
Données 2025
Courcelles
1 031 €/m²
Données 2024
Cuncy-lès-Varzy
771 €/m²
Données 2023
Parigny-la-Rose
830 €/m²
Données 2024
Saint-Pierre-du-Mont
292 €/m²
Données 2025
Corvol-d'Embernard
842 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Varzy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varzy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varzy compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varzy
586 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varzy
414 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varzy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varzy
25 rues de Varzy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varzy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varzy :
💡 Pour un bien de 100m² à 586 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varzy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varzy :
🏠 Maisons
10 ventes
586 €/m²
Prix moyen/m²