Prix immobilier Varennes-lès-Narcy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Varennes-lès-Narcy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Varennes-lès-Narcy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.00%1 410 €/m²
Prix médian/m²
1 410 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Che De La Croix De Bois | 17/06/2025 | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 10 Rue Du Petit Bois | 13/06/2025 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 10 Rue Du Petit Bois | 13/06/2025 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 2 Rue De L Ouche | 14/02/2025 | Maison | 128 m² | 176 000 € | 1 375 €/m² |
| 3 Rue Des Genievres | 14/02/2025 | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
| 8 Rue De La Verrinerie | 14/02/2025 | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 8 Rue De La Verrinerie | 14/02/2025 | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 10 Imp De La Suriette | 12/02/2025 | Maison | 91 m² | 158 000 € | 1 736 €/m² |
| 20 Rue Des Resistants | 10/02/2025 | Maison | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² |
| 20 Rue Des Resistants | 10/02/2025 | Maison | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² |
| 9002 Cour Des Genievres | 29/11/2024 | Maison | 18 m² | 40 000 € | 2 222 €/m² |
| 1 Cour Des Genievres | 29/11/2024 | Maison | 52 m² | 40 000 € | 769 €/m² |
| 3 Rue Du Cimetiere | 03/10/2024 | Maison | 105 m² | 138 000 € | 1 314 €/m² |
| 10 Rte Des Bois | 20/09/2024 | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 10 Rte Des Bois | 20/09/2024 | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 9 Rue Des Resistants | 16/09/2024 | Maison | 170 m² | 72 500 € | 426 €/m² |
| 3 Rue Du Champ De La Reine | 30/08/2024 | Maison | 100 m² | 96 800 € | 968 €/m² |
| 4 Imp Mauproux | 02/08/2024 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| Rue Des Ecoles | 25/07/2024 | Local commercial | 2 648 m² | 34 900 € | 13 €/m² |
| 9 Rte Jean Dequennes | 08/07/2024 | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Verrinerie | 4 ventes | 1 279 €/m² | - | 965 m² |
| Imp De La Suriette | 3 ventes | 1 736 €/m² | - | 584 m² |
| Rue Des Resistants | 3 ventes | 1 996 €/m² | - | 382 m² |
| Bois De La Verrinnerie | 2 ventes | - | - | 1 920 m² |
| Longfroid | 2 ventes | - | - | 712 m² |
| Rue Du Petit Bois | 2 ventes | 909 €/m² | - | 1 545 m² |
| Che De La Croix De Bois | 1 vente | 1 979 €/m² | - | 1 395 m² |
| Les Grands Buissons | 1 vente | - | - | 62 m² |
| Rue De L Ouche | 1 vente | 1 375 €/m² | - | 1 545 m² |
| Rue Des Genievres | 1 vente | 1 111 €/m² | - | 908 m² |
| Vilatte | 1 vente | - | - | 699 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Varennes-lès-Narcy
Narcy
1 392 €/m²
Données 2025
Bulcy
514 €/m²
Données 2025
La Charité-sur-Loire
1 320 €/m²
Données 2025
Mesves-sur-Loire
1 382 €/m²
Données 2025
Raveau
1 452 €/m²
Données 2024
Garchy
846 €/m²
Données 2025
Vielmanay
680 €/m²
Données 2025
Champvoux
1 128 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Varennes-lès-Narcy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varennes-lès-Narcy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varennes-lès-Narcy compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varennes-lès-Narcy
1 410 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varennes-lès-Narcy
1 410 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varennes-lès-Narcy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varennes-lès-Narcy
11 rues de Varennes-lès-Narcy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varennes-lès-Narcy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varennes-lès-Narcy :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 410 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varennes-lès-Narcy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varennes-lès-Narcy :
🏠 Maisons
6 ventes
1 410 €/m²
Prix moyen/m²