Que signifient les données DVF pour Trucy-l'Orgueilleux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trucy-l'Orgueilleux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trucy-l'Orgueilleux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trucy-l'Orgueilleux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trucy-l'Orgueilleux, le prix moyen est de 190 €/m² et le prix médian de 190 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trucy-l'Orgueilleux n'apparaissent pas ?

Une rue de Trucy-l'Orgueilleux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Trucy-l'Orgueilleux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trucy-l'Orgueilleux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trucy-l'Orgueilleux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trucy-l'Orgueilleux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trucy-l'Orgueilleux au prix de 190 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trucy-l'Orgueilleux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trucy-l'Orgueilleux entre 2024 et 2025 est de -66.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trucy-l'Orgueilleux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trucy-l'Orgueilleux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 190 €/m².

Prix immobilier Trucy-l'Orgueilleux

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58299 218 habitants

↓ -66.10%

190 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

190 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trucy-l'Orgueilleux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trucy-l'Orgueilleux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -66.10%

190 €/m²

Prix médian/m²

190 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Sacre Coeur	06/05/2025	Maison	42 m²	8 000 €	190 €/m²
5 Rue Des Dames	09/08/2024	Maison	107 m²	60 000 €	561 €/m²
Vigne Des Clous	23/12/2023	Maison	95 m²	126 000 €	1 326 €/m²
2 Rue De La Creote	26/04/2023	Maison	95 m²	139 050 €	1 464 €/m²
2 Rue De La Creote	26/04/2023	Maison	95 m²	139 050 €	1 464 €/m²
4 Rue De L'Esperance	22/03/2023	Maison	25 m²	1 €	0 €/m²
21 Rue Des Dames	18/03/2023	Maison	70 m²	25 000 €	357 €/m²
1 Rue Du Sacre Coeur	22/12/2022	Maison	80 m²	156 000 €	1 950 €/m²
1 Rue Du Sacre Coeur	22/12/2022	Maison	63 m²	156 000 €	2 476 €/m²
9005 Rue Du Sacre Coeur	28/06/2022	Maison	60 m²	162 000 €	2 700 €/m²
3 Rue Du Carreau	28/06/2022	Maison	250 m²	162 000 €	648 €/m²
3 Rue Du Carreau	28/06/2022	Maison	60 m²	162 000 €	2 700 €/m²
2 Rue Du 1Er Mai	23/04/2022	Maison	69 m²	75 000 €	1 087 €/m²
4 Rue Du Car	09/04/2022	Maison	50 m²	64 500 €	1 290 €/m²
2 Rue Du Car	09/04/2022	Maison	20 m²	64 500 €	3 225 €/m²
14 Rue Des Dames	22/02/2022	Maison	170 m²	135 005 €	794 €/m²
4 Pl De La Porte Au Cadet	21/08/2021	Maison	68 m²	96 000 €	1 412 €/m²
3 Rue Des Echeliers	29/07/2021	Maison	87 m²	76 000 €	874 €/m²
27 Rue Des Dames	27/07/2021	Maison	121 m²	46 000 €	380 €/m²
7 Rue De La Chauminette	03/04/2021	Maison	98 m²	42 000 €	429 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Croix De Saint Marc	2 ventes	-	-	1 974 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	515 m²
Vallee Dagain	2 ventes	-	-	2 412 m²
Rue Du Sacre Coeur	1 vente	190 €/m²	-	96 m²
Rue Gendarme	1 vente	-	-	925 m²