Que signifient les données DVF pour Tintury ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tintury, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tintury compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tintury

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tintury, le prix moyen est de 1 343 €/m² et le prix médian de 1 154 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tintury n'apparaissent pas ?

Une rue de Tintury n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Tintury ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tintury

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tintury couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tintury

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tintury au prix de 1 343 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tintury

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tintury entre 2024 et 2025 est de +125.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tintury

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tintury, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 343 €/m².

Prix immobilier Tintury

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58292 161 habitants

↑ +125.60%

1 343 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 154 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tintury

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tintury
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +125.60%

1 343 €/m²

Prix médian/m²

1 154 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
215 Rte De Perranges	12/05/2025	Maison	35 m²	38 000 €	1 086 €/m²
950 Rte De Fertreve	28/04/2025	Maison	130 m²	197 280 €	1 518 €/m²
7 Rue Marie France Gueny	21/03/2025	Maison	120 m²	55 000 €	458 €/m²
263 Rte De La Condemaine	24/02/2025	Maison	52 m²	130 000 €	2 500 €/m²
263 Rte De La Condemaine	24/02/2025	Maison	52 m²	130 000 €	2 500 €/m²
207 Rte Du Petit Domaine	21/01/2025	Maison	26 m²	17 500 €	673 €/m²
20 Rue Louis Lavault	16/01/2025	Maison	59 m²	96 500 €	1 636 €/m²
309 Rte De Gemarderie	10/12/2024	Maison	115 m²	60 000 €	522 €/m²
2374 Rte De Rouy	13/09/2024	Maison	44 m²	25 000 €	568 €/m²
805 Rte De Bouard	22/04/2024	Maison	69 m²	48 000 €	696 €/m²
35 Rte De La Condemaine	21/12/2023	Maison	95 m²	171 800 €	1 808 €/m²
8 Rte Du Bourgueraut	07/06/2023	Maison	51 m²	45 000 €	882 €/m²
264 Che Du Bois	14/04/2023	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
2095 Rte De Meas	05/04/2023	Local commercial	73 m²	43 000 €	589 €/m²
2095 Rte De Meas	05/04/2023	Maison	88 m²	43 000 €	489 €/m²
997 Rte De Bouard	16/12/2022	Maison	35 m²	3 000 €	86 €/m²
232 Che Du Bois	10/11/2022	Maison	85 m²	116 500 €	1 371 €/m²
232 Che Du Bois	10/11/2022	Maison	85 m²	116 500 €	1 371 €/m²
171 Rte De La Condemaine	16/09/2022	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
425 Rte De Perranges	30/07/2022	Maison	76 m²	169 900 €	2 236 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champs De La Croix	3 ventes	-	-	2 195 m²
Rte De Fertreve	3 ventes	1 517 €/m²	-	1 284 m²
Rte De La Condemaine	2 ventes	2 500 €/m²	-	1 450 m²
Rte De Perranges	2 ventes	1 085 €/m²	-	710 m²
Rue Louis Lavault	2 ventes	1 635 €/m²	-	474 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	770 m²
Rte Du Petit Domaine	1 vente	673 €/m²	-	1 217 m²
Rue Marie France Gueny	1 vente	458 €/m²	-	335 m²