Que signifient les données DVF pour Ternant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ternant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ternant compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ternant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ternant, le prix moyen est de 798 €/m² et le prix médian de 798 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ternant n'apparaissent pas ?

Une rue de Ternant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Ternant ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ternant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ternant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ternant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ternant au prix de 798 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ternant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ternant entre 2024 et 2025 est de -23.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ternant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ternant, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 798 €/m².

Prix immobilier Ternant

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58289 167 habitants

↓ -23.10%

798 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

798 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ternant

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ternant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.10%

798 €/m²

Prix médian/m²

798 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rte Des Bois	07/05/2025	Maison	48 m²	27 000 €	562 €/m²
11 Rte De La Vigne	29/04/2025	Maison	58 m²	60 000 €	1 034 €/m²
11 Rte De La Vigne	29/04/2025	Maison	58 m²	60 000 €	1 034 €/m²
89 Rte Des Chaufourniers	29/10/2024	Maison	92 m²	75 000 €	815 €/m²
11 Rte De La Vigne	11/09/2024	Maison	58 m²	55 000 €	948 €/m²
11 Rte De La Vigne	11/09/2024	Maison	58 m²	55 000 €	948 €/m²
46 Rte Des Bois	29/08/2024	Maison	146 m²	300 000 €	2 055 €/m²
46 Rte Des Bois	29/08/2024	Maison	146 m²	300 000 €	2 055 €/m²
46 Rte Des Bois	29/08/2024	Maison	146 m²	300 000 €	2 055 €/m²
7 Che Des Lavandieres	26/07/2024	Maison	143 m²	100 000 €	699 €/m²
26 Rte Des Balades	17/07/2024	Maison	120 m²	121 690 €	1 014 €/m²
14 Rte De La Vigne	29/02/2024	Maison	65 m²	66 000 €	1 015 €/m²
2 Champ De La Grange	26/01/2024	Maison	49 m²	25 000 €	510 €/m²
27 Rte Des Bois	11/01/2024	Maison	110 m²	62 500 €	568 €/m²
2 Rte Des Balades	06/12/2023	Maison	60 m²	54 110 €	902 €/m²
12 Che De Lenteur	29/08/2023	Maison	92 m²	66 000 €	717 €/m²
12 Che De Lenteur	29/08/2023	Maison	92 m²	66 000 €	717 €/m²
17 Che D'Arcueil	04/07/2023	Maison	94 m²	259 975 €	2 766 €/m²
131 Grand Satenot	27/06/2023	Maison	218 m²	775 000 €	3 555 €/m²
131 Grand Satenot	27/06/2023	Maison	142 m²	775 000 €	5 458 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois Du Devant	6 ventes	-	-	5 172 m²
Les Devants	5 ventes	-	-	3 992 m²
Rte De La Vigne	4 ventes	1 034 €/m²	-	756 m²
Le Grand Pre	3 ventes	-	-	3 958 m²
La Billerette	2 ventes	-	-	2 137 m²
Ouche Barrot	2 ventes	-	-	1 404 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	2 700 m²
Mulnot	1 vente	-	-	4 455 m²
Pre Devant	1 vente	-	-	7 430 m²
Rte Des Bois	1 vente	562 €/m²	-	300 m²